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上述经营模式的存在,再加上人员选聘的日益多元化和各地文化
习俗的不同,公司的集团化管理面临效率低和管理风险增高的挑
战。
本期重大风险是否发生重大变化： 否
第二节 公司概况
一、 基本信息
公司中文全称 成都信谊物业股份有限公司
英文名称及缩写 ChengDuTrustEstateManagementGroupCo.,LTD.
证券简称 信谊股份
证券代码 872176
法定代表人 王远玲
办公地址 四川省成都市武侯区人民南路四段53号嘉云台办公楼6楼
二、 联系方式
董事会秘书或信息披露事务负责人 邱凯迪
职务 董事会秘书
电话 028-85213555
传真 028-85213555
电子邮箱 qiukd_dm@xygf.com
公司网址 www.xygf.com
联系地址及邮政编码 四川省成都市武侯区人民南路四段53号嘉云台办公楼6楼董事会
办公室610041
公司指定信息披露平台的网址 www.neeq.com.cn
公司年度报告备置地 四川省成都市武侯区人民南路四段53号嘉云台办公楼6楼
三、 企业信息
股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统
成立时间 2000年12月14日
挂牌时间 2017年9月15日
分层情况 基础层
行业（挂牌公司管理型行业分类） K70房地产业
主要产品与服务项目 为住宅、商业、写字楼、工业园区、公建项目等业态提供专业的
物业服务与经营
普通股股票转让方式 集合竞价转让
普通股总股本（股） 10,000,000
优先股总股本（股） 0
做市商数量 0
控股股东 邱凌云、王远玲
实际控制人及其一致行动人 邱凌云、王远玲
四、 注册情况
项目 内容 报告期内是否变更
统一社会信用代码 915101007253857531 否
注册地址 四川省成都市武侯区人民南路四 否
段53号嘉云台办公楼7楼
注册资本（元） 10,000,000 否
五、 中介机构
主办券商 银河证券
主办券商办公地址 北京市西城区金融大街35号国际企业大厦C座2-6层
报告期内主办券商是否发生变化 否
会计师事务所 中汇会计师事务所（特殊普通合伙）
签字注册会计师姓名 侯永梅、赵书阳
会计师事务所办公地址 杭州市江干区钱新城业路8号UDC时代大厦A座
六、 自愿披露
□适用√不适用
七、 报告期后更新情况
□适用√不适用
第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 盈利能力
单位：元
本期 上年同期 增减比例
营业收入 59,164,960.06 48,547,680.97 21.87%
毛利率% 27.44% 30.68% -
归属于挂牌公司股东的净利润 5,722,540.93 3,080,686.38 85.76%
归属于挂牌公司股东的扣除非经常性 4,694,686.20 5,635,881.73 -16.70%
损益后的净利润
加权平均净资产收益率%（依据归属于 25.16% 16.94% -
挂牌公司股东的净利润计算）
加权平均净资产收益率%（归属于挂牌 20.64% 31.00% -
公司股东的扣除非经常性损益后的净
利润计算）
基本每股收益 0.57 0.31 83.87%
二、 偿债能力
单位：元
本期期末 上年期末 增减比例
资产总计 48,173,400.36 39,959,121.27 20.56%
负债总计 22,625,008.32 19,540,187.93 15.79%
归属于挂牌公司股东的净资产 25,444,649.68 19,884,811.27 -
归属于挂牌公司股东的每股净资产 2.54 1.99 -
资产负债率%（母公司） 46.51% 48.56% -
资产负债率%（合并） 46.97% 48.90% -
流动比率 1.53 1.48 -
利息保障倍数 273.50 217.73 -
三、 营运情况
单位：元
本期 上年同期 增减比例
经营活动产生的现金流量净额 10,071,541.96 8,295,355.92 21.41%
应收账款周转率 4.91 3.76 -
存货周转率 - - -
四、 成长情况
本期 上年同期 增减比例
总资产增长率% 20.56% 30.82% -
营业收入增长率% 21.87% 42.51% -
净利润增长率% 69.26% 82.94% -
五、 股本情况
单位：股
本期期末 上年期末 增减比例
普通股总股本 10,000,000 10,000,000 -
计入权益的优先股数量 - - -
计入负债的优先股数量 - - -
六、 非经常性损益
单位：元
项目 金额
非流动资产处置损益 
