建瓯市竹海 3,000.00 6 商业物业 工业装备 售后回租 福建
实业有限公
司
阜阳市百富 1,350.00 36 机器设备 工业装备 售后回租 安徽
安香料有限
公司
建瓯市中睿 8,000.00 12 房地产 房地产 售后回租 福建
房地产开发
有限公司
2.资产负债结构分析
单位：元
项目 本期末 上年期末 占总资产比重的
金额 变动比例 占总资产 金额 变动比例 占总资产 增减
的比重％ 的比重％
货币资金 172,173,809.36 1.16% 15.11% 170,194,904.12 7.07% 16.79% -1.69%
应收账款 56,368,209.68 -13.79% 4.95% 65,383,521.63 86.76% 6.45% -1.51%
存货 - - - - - - -
长期股权投资 - - - - - - -
固定资产 2,376,163.61 -27.40% 0.21% 3,273,020.12 72.81% 0.32% -0.11%
在建工程 - - 0.62% - - - 0.62%
短期借款 92,500,000.00 -28.29% 8.12% 129,000,000.00 205.40% 12.73% -4.61%
长期借款 78,451,312.43 -44.13% 6.88% 140,417,175.90 69.97% 13.86% -6.97%
总资产 1,188,966,523.76 17.32% - 1,013,434,901.6 0.80% - -
1
项目变动原因：
① 短期借款同比下降28.29%，其变动原因主要是考虑降低融资成本，本年度公司视资
金情况安排提前归还了两笔贷款利率最高的银行贷款，即：民生银行鼓楼支行委托贷款
2000万元；浙江稠州商业银行2400万元。
② 报告期内公司长期借款同比下降44.13%，其变动原因为：公司的中、长期贷款的授
信用途均对接项目，主要用于我司工程机械、直接租赁项目设备的购买及售后回租项目
的资金投放，还款措施基本均是按月归还本息。本年新增加贷款总额8345.9万元，但
项目贷款本年归还总额达19260.59万元，因此本年贷款同比下降。
3.投资情况分析
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融信租赁股份有限公司
2014年度报告
(1)主要控股子公司、参股公司分析
报告期内，公司共拥有5家全资子公司，2家控股子公司，4家分公司。
①福建省中咨管理有限公司，公司全资子公司，成立于2012年9月27日，注册资
本100万元，注册地为平潭综合试验区，经营范围：企业管理咨询（不含金融、证券、
期货）；企业投资咨询；租赁服务咨询。
②福州中智网络技术有限公司，公司合资子公司，成立于2014年3月27日，注册
资本100万元，注册地为福建省福州市，经营范围：计算机网络技术、计算机软硬件的
技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；计算机系统集成、通信系统集成；计算机
网络工程、自动化工程设计；网页制作；商务信息咨询（不含证券、期货）；计算机软
硬件及辅助设备、电子产品、自动化设备的批发、代购代销及网上经营。
③融信众策（上海）融资租赁有限公司，公司全资子公司，成立于2014年5月14
日，注册资本20000万元，注册地上海自由贸易试验区，经营范围：融资租赁业务和租
赁业务；向国内外购买租赁财产及租赁财产的进出口业务；租赁财产的残值处理及维修；
租赁交易的咨询和担保；商用车及九座以上乘用车的租赁（不得从事金融租赁）及销售。
④融信嘉策（上海）融资租赁有限公司，公司全资子公司，成立于2014年5月14
日，注册资本20000万元，注册地上海自由贸易试验区，经营范围：融资租赁业务和租
赁业务；向国内外购买租赁财产及租赁财产的进出口业务；租赁财产的残值处理及维修；
租赁交易的咨询和担保。
⑤融信扬策（上海）融资租赁有限公司，公司全资子公司，成立于2014年5月14
日，注册资本10万元，注册地上海自由贸易试验区，经营范围：融资租赁业务和租赁
业务；向国内外购买租赁财产及租赁财产的进出口业务；租赁财产的残值处理及维修；
租赁交易的咨询和担保。
⑥浩瀚（上海）融资租赁有限公司，公司控股子公司，成立于2014年9月12日，
注册资本4000万美元，公司出资3000万美元等额人民币，持股75%，峻豪投资管理有
限公司以跨境人民币出资1000万美元，持股25%，注册地上海，经营范围：融资租赁业
务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和
担保。浩瀚（上海）融资租赁有限公司章程规定注册资本金在两年内分期缴付完毕，截
止本期末本公司已缴纳注册资本金1亿元人民币，峻豪投资管理有限公司尚未缴纳资本
金。
⑦军融融资租赁有限公司，公司控股子公司，2014年7月6日公司与拓日国际贸易
有限公司签署了《股权转让协议》，公司收购拓日国际贸易有限公司所持有军融融资租
赁有限公司75%股权。2014年9月1日股权转让完成后，军融融资租赁有限公司注册
资本3700万美元，公司持有军融融资租赁有限公司75%股权。
⑧截止报告期末，公司下设上海分公司、上海自由贸易试验区分公司、厦门分公司
和南平分公司共4家分公司。
委托贷款情况：
项目 贷款金额 借款人 借款期限
闽侯非凡财富壹投资合 2014年1月—2014年12
民生银行 20000000
伙企业（有限合伙） 月
总计 - - -
(三)外部环境的分析
一、宏观经济环境分析
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融信租赁股份有限公司
2014年度报告
2014年公司主要业务领域为工程机械、交通运输、电力环保、商业物业等行业。公
司逐步从原来以工程机械、纺织、印刷等行业业务逐步调整和扩张。未来将跟随国家宏
观经济发展的步伐，在工程机械、纺织、印刷业务基础上，做强交通运输、电力、环保、
商业物业等领域的业务。
2014年国家宏经济调控逐步放缓增长速度，自本年度报告披露前，2015年2月26日
国家统计局发布《2014年国民经济和社会发展统计公报》显示，我国国内生产总值636463
亿元，同比增长7.4%，其中第二产业增长7.3%，第三产业增长8.1%。2015年3月召开
的第十二届全国人民代表大会第三次会议提出2015年GDP增长率预期为7%。2014年至
2015年，国家提出了“一带一路”的发展策略并发起筹建亚洲基础设施投资银行，未来
基础设施投资建设将成为国家投资的重点。
二、行业发展情况
2014年，我国融资租赁业重新步入迅速发展的轨道，预计将在5年内超越美国，成为
世界第一租赁大国。融资租赁的迅猛发展得益于从中央到地方的高度重视，也离不开
三类融资租赁企业主管部门的有力推动。不过总体来看，目前我国融资租赁行业与国际
平均水平仍有较大差距，融资渗透率不足5%，远低于美、英、加等国20%以上的融资渗
透率。随着我国市政基础建设、电力基础建设、交通运输基础建设以及新能源、清洁能
源等行业的发展，融资租赁业务空间十分广泛。
据统计，截至2014年末，全国融资租赁合同余额约3.2万亿元人民币，同比增长52.4%。
其中，金融租赁合同余额1.3万亿元，增长51.2%；内资租赁合同余额约1万亿元，增
长44.9%；外商租赁合同余额约9000亿元，增长63.6%。截至2014年底，金融租赁、
内资租赁、外资租赁三类融资租赁企业总数约为2202家，比上年底的1026家增加1176
家，总增幅达114.6%。
2014年融资租赁政策环境明显改善，至2014年底，国家及地方有关部门共颁布约50
条政策规定，规范行业的执业行为，鼓励行业的大力发展。
通过多年积累，公司在工程机械、纺织、电力、环保、交通运输、商业物业等行业深
入发展，针对不同行业、厂商、客户特点提供灵活、高效、便捷的租赁方案，在风险可
控的前提下迅速拓展租赁业务。
(四)竞争优势分析
1. 人才及管理优势
公司所处行业特点决定公司需要具备金融、财务、证券、法律、营销专业人员等各
类人才，公司从建立初期就进行有效的人才储备战略，在金融、证券及法律行业进行高
端人才储备，也针对融资租赁行业的特点设置了高效的员工培训体系。公司有一套完善
的绩效考核制度和激励机制，为广大员创造良好的工作氛围，
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