煦联得
NEEQ:430144
北京煦联得节能科技股份有限公司
Beijing Warmland Energy Service Co., Ltd
年度报告
2022
公司年度大事记
公司与万通物业签署“碳中和”战略合 公司知识产权取得新进展，获国家知识
作框架，提供包含碳规划、绿色能源、低碳 产权局颁发的 2 个实用新型专利授权和 5 个
改造、机电设备运营及碳资产管理的全方位 商标注册，为公司发展提供新的动力。
服务。
京通宾馆节能项目竣工投产，该项目是 公司助力国家冬奥会，向国家体育馆部
融通集团首个节能合作项目,具有示范意义。 分区域提供室外辐射供热服务，践行“碳达
峰·碳中和”，室外供暖应用具有深远示范意
义。
公司与万豪集团旗下品牌酒店深圳大中
华喜来登酒店、重庆万豪酒店签订节能合作 公司是北京市 2022 年度国家高新技术
项目，进一步拓展华南、华西市场。 企业资格认定通过的第二批高新技术企业。
目录
公司年度大事记 ......2
第一节 重要提示、目录和释义 ......4
第二节 公司概况 ......6
第三节 会计数据和财务指标 ......8
第四节 管理层讨论与分析 ......10
第五节 重大事件 ......23
第六节 股份变动、融资和利润分配 ......25
第七节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 ......29
第八节 行业信息 ......32
第九节 公司治理、内部控制和投资者保护 ......33
第十节 财务会计报告 ......36
第十一节 备查文件目录 ......99
第一节 重要提示、目录和释义
【声明】
公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司负责人潘广魁、主管会计工作负责人张菁及会计机构负责人（会计主管人员）张菁保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
事项 是或否
是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在异 □是 √否
议或无法保证其真实、准确、完整
是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性 □是 √否
董事会是否审议通过年度报告 √是 □否
是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 □是 √否
是否存在未按要求披露的事项 □是 √否
【重大风险提示表】
重大风险事项名称 重大风险事项简要描述
公司商业模式具有代替用户承担前期投资的特点,且投资回收
期较长。如果在合同期间客户延付、拒付节能服务费,或停止
投资回收的市场风险 营业,或者因经营问题造成设备利用率过低,或故意闲置设备,
或设备意外损毁等,可能会造成公司的投资回收期延长甚至无
法回收。
作为高新技术企业,公司业务新颖,在发展过程中积累了丰富
高级管理人员、核心技术人员流失及 的经验和技术。这些经验和技术由相关部门的高级管理人员及
技术泄密风险 核心技术人员掌握，一旦上述人员发生离职的情况,将很可能
导致技术泄密,对公司经营造成不利影响。
随着公司的快速发展,经营规模不断扩大,业务范围不断扩展，
公司治理的风险 对公司治理将会提出更高的要求。因此,公司未来经营中存在
因内部管理不适应发展需要,而影响公司持续、稳定、健康发
展的风险。
公司是节能服务公司,实施合同能源管理项目, 并于 2011 年
税收政策的风险 3 月 3 日被国家发改委、财政部评审为节能服务公司并备案
(2011 年第 3 号)。根据财政部、国家税务总局《关于促进节
能服务产业发展增值税、营业税和企业所得税政策问题的通
知》(财税 2010]110 号)相关规定,公司取得的合同能源管理
项目营业收入暂免征收营业税,一旦该优惠政策取消,公司盈
利将受较大影响。
随着公司业务进入快速发展阶段,需要大量的前期投资,不能
融资不足的风险 及时筹集足够资金将严重影响公司的项目承接能力。公司将继
续加强与融资租赁、银行间的合作,并适时定向发行股份以补
充资本金。
公司采用“合同能源管理”模式向客户提供节能外包服务,项
目完成后,一方面,该项目上的资产仍为公司所有,另一方面,
公司仍需要对客户提供持续的后续服务。未来,随着公司项目
项目管理风险 逐步增多,公司管理的项目资产必然增多,为客户提供的后续
服务也会持续增加,这对公司的管理水平提出进一步要求。如
果公司不能持续吸引人才、提高管理能力,将面临项目管理风
险。
公司现有客户以酒店为主。疫情等影响出行的突发公共事件出
疫情等突发公共事件风险 现时，酒店行业往往遭受直接冲击，短期内其支付能力大幅下
降，进而对公司的正常经营产生不利影响。
本期重大风险是否发生重大变化： 本期重大风险未发生重大变化
是否存在被调出创新层的风险
□是 √否
释义
释义项目 释义
公司、煦联得 指 北京煦联得节能科技股份有限公司
报告期 指 2022 年 1 月 1 日-2022 年 12 月 31 日
报告期末 指 2022 年 12 月 31 日
元、万元 指 人民币元、人民币万元
子公司 指 上海煦和节能科技有限公司、成都煦联得节能科技有限公
司、煦联得（广州）节能科技有限公司
碳达峰 指 温室气体(我国专指二氧化碳)排放量在一段时间内达到历
史最高值，之后进入平台期并可能在一定范围内波动,然后
进入持续缓慢或快速下降阶段,是温室气体排放量由增转
降的拐点。碳达峰目标包括达峰峰值和达峰年份。
碳中和 指 在一定时间内，企业、团体或个人直接或间接产生的二氧
化碳排放量，通过植树造林、节能减排等形式，抵消自身
产生的二氧化碳排放量,实现二氧化碳“零排放”在我国，
“碳中和”不是二氧化碳绝对零排放，而是指净零排放，
即排放到大气中的二氧化碳量与从大气中移除的二氧化碳
量相互平衡。其目的是维持大气层中的二氧化碳气体浓度
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