公告编号：2024-006
证券代码：838042证券简称：中经世纪 主办券商：开源证券
北京中经世纪科技园管理股份有限公司
关于预计 2024 年日常性关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、 日常性关联交易预计情况
（一） 预计情况
单位：元
关联交易类 预计 2024 年发 2023 年与关联 预计金额与上年实际发
别 主要交易内容 生金额 方实际发生金 生金额差异较大的原因
额
购 买 原 材
料、燃料和
动力、接受
劳务
出售产品、 向关联方提供物业管理 23,728,000.00 7,508,763.33 2024 年度可能发生新
商品、提供 等服务 增管理面积或其他提价
劳务 因素导致的费用增长
委托关联方
销售产品、
商品
接受关联方
委托代为销
售其产品、
商品
其他
合计 - 23,728,000.00 7,508,763.33 -
（二） 基本情况
关联方姓名/ 住所 企业类型 法定代表人 关联关系 预计金额（元）
公告编号：2024-006
名称
保福(北京)科 北京市海淀区 有限责任公司 陈云峰 公司控股股东直
技园投资开发 温泉镇政府办 接控制的企业
集团有限公司 公楼 506-510 1,200,000.00
号
凤凰城科技集 北京市密云区 有限责任公司 周明德 公司控股股东
团有限公司 西田各庄镇西 2,000,000.00
田各庄村
北京福泉投资 北京市高里掌 有限责任公司 毕胜 公司控股股东间
有限公司 路 1 号院 23 接控制的企业 7,000,000.00
号楼
凤凰城科技集 合肥市经济技 有限责任公司 陈云峰 公司控股股东直
团合肥有限公 术开发区明珠 接控制的企业 5,000,000.00
司 广场 5 号楼
北京新凤凰城 北京市海淀区 有限责任公司 钟伯江 公司控股股东施
房地产开发有 温泉镇政府办 加重大影响的企 1,500,000.00
限公司 公楼五层 业
凤凰城房地产 安徽省蚌埠市 有限责任公司 陈云峰 公司控股股东直
开发集团蚌埠 东 海 大 道 接控制的企业
有限公司 4198 号凤 凰 2,000,000.00
大厦A座1303
室、1304 室
陈云峰 北京市海淀区 _________ _________ 董事
巨山路燕西台 30,000.00
北楼
韩红英 北京市海淀区 _________ _________ 监事会主席
巨山路燕西台 30,000.00
北楼
王志惠 北京市海淀区 _________ _________ 监事
巨山路燕西台 20,000.00
北楼
于惠娟 北京市海淀区 _________ _________ 董事长、总经理
中关村东路世 20,000.00
纪科贸大厦 B
座 501
杨超 北京市昌平区 ________ ________ 董事
佳 运 园 三 区 8,000.00
32 号楼 513 室
陈启明 北京市昌平区 ________ ________ 信息披露负责人 10,000.00
东小口镇中滩
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村 8 号 5 号楼
B 单元 602
北京博雅苑置 北京市海淀区 有限责任公司 陈云峰 公司控股股东间
业有限公司 海淀中街 16 接控制的企业 20,000.00
号地下一层 6
单元
北京保福典当 北京市海淀区 有限责任公司 韩红英 公司控股股东间 20,000.00
有限公司 西 三 环 北 路 接控制的企业
72 号院世纪
经贸大厦 A 座
一层 1F 号
蚌埠翠湖置业 安徽省蚌埠市 有限责任公司 陈云峰 公司控股股东间 2,800,000.00
有限公司 禹会区工业园 接控制的企业
区花苑商业 2
号楼 11 号南
首
北京保福资产 北京市海淀区 有限责任公司 陈云峰 公司控股股东直 50,000.00
管理有限公司 中 关 村 东 路 接控制的企业
66 号世纪科
贸大厦 B 座
2807A 号
南宁智造中芯 南宁市高华路 有限责任公司 陈云峰 受同一控制人控 2,000,000.00
科技有限公司 2 号正鑫科技 制的企业的控股
园 高 层 厂 房 企业
105 号
保福融资担保 北京市海淀区 有限责任公司 余顺华 公司控股股东直 20,000.00
有限公司 高里掌路 3 号 接控制的企业
院 3 楼 2 层
201-15
二、 审议情况
（一） 表决和审议情况
2024 年 4 月 18 日，公司召开第三届董事会第十次会议审议《关于预计 2024 年度日
常性关联交易的议案》，关联董事于惠娟、陈云峰、周明德、杨超回避表决，非关联董事不足半数，直接提交 2023 年年度股东大会审议。
（二） 本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况
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三、 定价依据及公允性
（一） 定价依据
上述关联交易属于正常的商业交易行为，遵循公平、自愿的商业原则，定价按市场价格。
（二） 交易定价的公允性
交易定价公允合理，对公司持续经营能力无不良影响，不存在损害公司及其他股东利益的情形。
四、 交易协议的签署情况及主要内容
由公司根据实际业务需要，参照市场定价与关联方协商制定交易价格，按合同签署的正常流程及相关规定，签署相关协议。
五、 关联交易的必要性及对公司的影响
（一）必要性和真实意图
公司向关联方提供物业服务是公司业务发展及生产经营所产生的。
（二）本次关联交易对公司的影响
公司与关联方的交易遵循按照市场定价的原则，公平合理，不存在损害公司及其他股东利益的行为，公司独立性未受到关联交易的影响，对公司经营不存在重大影响。六、 备查文件目录
《北京中经世纪科技园管理股份有限公司第三届董事会第十次会议决议》
北京中经世纪科技园管理股份有限公司
董事会
2024 年 4 月 19 日
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