瓜果在采摘及验收合格后，包装销售给水果经销商及最终客户。
3、公司依托其秀美的地理位置和便捷的交通，综合使用当地优质的生态农业资源，在上阮生态产业园内开始了部分观光度假的农业休闲服务，促进了当地的新农村建设、推广茶文化并带动公司的持续性发展，公司将继续拓展农业休闲服务类别，将茶文化度假村建设成为集品茶、采摘、垂钓、度假、观光为一体的农业休闲旅游服务中心。该项服务对象为终端消费者，一般来自南京、常州、上海等苏沪地区。公司的农业休闲服务通过会员制方式提供。这种充分利用当地自然禀赋因素发展现代综合农业的模式，恰恰是公司的价值所在，是公司一贯的基本发展战略。
4、养鱼收入。公司养有青鱼、鲫鱼、鳊鱼、草鱼等品种，主要供休闲度假人员垂钓及餐饮业务。
二、公司的经营范围包括农业休闲观光服务、老年人养护服务、社会休养服务、餐饮服务等。公司立足于长三角地区，能够有效利用所处环境的自然优势，发展休闲度假、养生养老、餐饮服务等，进一步做大做强企业。
1、产业支撑
休闲观光服务不同于单纯的农业生产、加工，更非单纯的旅游、餐饮、住宿、娱乐，它是利用农村自然资源、人文历史、农业生产，将观光旅游、休闲娱乐融入农业生产，以度假农庄这个新型平台进行综合运营。为此，南湖度假农庄开发除了一系列休闲体验产品，如：生态田园、百果园、散养家禽、水库生态养鱼作为主业支撑。
公司投资建设的茶文化交流中心主体建筑设计七层，共计 4 万多平方米，其中护理院计划设置标准护理床位 300 张，实际投入护理床位 100 张，是老年人养生养老、医养融合服务中心及功能配套的主体。大楼还配置老年大学、游泳池、理发室等多种设施，以供老年人修身养性和日常生活之需。2023 年 3 月 8
日取得了溧阳卫生健康局颁发的《医疗机构执业许可证》。
2、依托资源
公司依托原“菜根香”的餐饮品牌优势资源，就地取材，推出一系列高品质的餐饮特色美食，独创几道只有在本农庄就地才能享用的菜肴。其中“仔鹅荠菜汤圆”和“养生竹荪胆”被常州市金坛区人力资源和社会保障局、常州市金坛区总工会、常州市金坛区妇女联合会、常州市金坛区市场监督管理局、常州市金坛区广播电视台、常州市金坛区旅游局“长荡湖杯”金坛美食大赛中评为《特金奖》。
度假农庄、养生园有着得天独厚的区位优势。农庄距离南京中心城区 50 公里，距离镇江中心城区
45 公里，距离常州中心城区 58 公里，有 S38 省道、沿江高速等多条高等级公路以及高铁连通，且紧邻
茅山宗教朝觐和东方盐湖城，为企业提供了抱团、跨界、特产、品类等各方面的优势。
未来将进一步加大在销售领域的投入力度，学习国内外先进的营销理念和营销技巧，积极探索会员制的营销方式和策略。公司将利用各种资源，加强内部管理，打造与公司业务发展相适应的优秀团队；通过运用引进外部机构投资者和资产重组、兼并等方式，不断提高规范化运营水平，将企业做大做强。报告期内，公司商业模式没有发生变化；报告期后至报告披露日，公司商业模式亦未发生变化。
(二) 与创新属性相关的认定情况
□适用√不适用
二、 主要会计数据和财务指标
单位：元
盈利能力 本期 上年同期 增减比例%
营业收入 18,164,165.10 17,820,882.07 1.93%
毛利率% 35.36% 38.71% -
归属于挂牌公司股东的净利润 -6,020,031.94 -5,228,485.69 -15.14%
归属于挂牌公司股东的扣除非经常性 -3,902,063.32 -5,283,258.50 26.14%
损益后的净利润
加权平均净资产收益率%（依据归属于 -6.27% -5.15% -
挂牌公司股东的净利润计算）
加权平均净资产收益率%（依归属于挂 -4.07% -5.20% -
牌公司股东的扣除非经常性损益后的
净利润计算）
基本每股收益 -0.0617 -0.0536 -15.11%
偿债能力 本期期末 上年期末 增减比例%
资产总计 237,679,038.98 251,811,419.10 -5.61%
负债总计 144,801,697.08 152,844,447.96 -5.26%
归属于挂牌公司股东的净资产 92,877,341.90 98,966,971.14 -6.15%
归属于挂牌公司股东的每股净资产 0.95 1.01 -5.94%
资产负债率%（母公司） 26.13% 27.43% -
资产负债率%（合并） 60.92% 60.70% -
流动比率 0.01 0.01 -
利息保障倍数 -0.72 -0.42 -
营运情况 本期 上年同期 增减比例%
经营活动产生的现金流量净额 4,150,369.86 6,215,522.06 -33.23%
应收账款周转率 14.88 4.57 -
存货周转率 60.33 20.66 -
成长情况 本期 上年同期 增减比例%
总资产增长率% -5.61% -8.63% -
营业收入增长率% 1.93% -63.86% -
净利润增长率% -15.14% -13.27% -
三、 财务状况分析
(一) 资产及负债状况分析
单位：元
本期期末 上年期末
项目 金额 占总资产的 金额 占总资产的比 变动比例%
比重% 重%
货币资金 240,882.01 0.10% 605,665.53 0.24% -60.23%
应收票据
应收账款 1,484,969.55 0.62% 833,240.00 0.33% 78.22%
存货 190,264.38 0.08% 198,995.71 0.08% -4.39%
投资性房地产
长期股权投资
固定资产 201,958,844.47 84.97% 207,514,408.32 82.41% -2.68%
在建工程
无形资产
商誉
短期借款 27,105,492.22 11.40% 26,582,423.60 10.56% 1.97%
长期借款 -
其他应付款 104,275,295.00 43.87% 108,191,039.99 42.97% -3.62%
项目重大变动原因：
本期资产负债项目无重大变动。
(二) 经营情况分析
1、 利润构成
单位：元
本期 上年同期 本期与上年同期
项目 金额 占营业收入的 金额 占营业收入 金额变动比例%
比重% 的比重%
营业收入 18,164,165.10 - 17,820,882.07 - 1.93%
营业成本 11,741,703.81 64.64% 10,921,903.91 61.29% 7.51%
毛利率% 35.36% - 38.71% - -
销售费用 308,599.41 1.70% 368,523.09 2.07% -16.26%
管理费用 5,689,041.12 31.32% 7,922,038.90 44.45% -28.
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