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公司因修缮景区而产生的成本，而且会减少游客流量，影响公
司业务收入。应对措施：公司针对以上情况制定了灾害应对方
法与制度，并针对性的对容易出现险情的位置每天加强人员检
查，由于公司管理到位，报告期内公司景区未在自然灾害中受
到损失。
景区内的娱乐活动丰富，既有轻松惬意的观光活动，也有惊险
刺激的游乐项目，例如滑草、滑索、彩虹滑道、骑马等，尽管
公司已经建立了安全管理制度，每一个项目都有工作人员负责
安全管理，但是景区人流量大，不排除会发生游客受伤的小概
2.安全事故风险 率事件。安全事故的发生会影响到游客的心理活动，不仅会降
低娱乐项目的受欢迎程度，而且会影响到公司的对外形象，从
而影响公司经营。应对措施：公司成立有安全事故控制部，各
个项目点均安排有安全员，并在保险公司购买针对游客安全事
故赔付保险。
3.现金交易风险 公司所处行业为旅游景区开发和经营，散客是主要的销售渠道，
现金收款仍有少数，如果公司内部控制执行不到位或者现金收
支管理出现疏漏，将可能出现现金收支不实、收入核算不完整
的风险。应对措施：公司针对销售收入制定了较为严格的内部
控制制度，并严格遵照执行。2018 年 11 月公司启用新 ERP 系统，
2021 年与飞猪和票付通合作更换售票系统，加推现场扫码购票，
大幅度降低现金收款业务，并在现场安装各种监控闸机设备，
对公司票务进行严格管控，大大降低了现金交易风险，保证了
销售收入的真实性和完整性。
2019 年 8 月公司与武汉农村商业银行股份有限公司黄陂支行签
订《固定资产借款合同》，借款金额 24,400,000.00 元，以公司
自有林权及部分资产抵押提供担保；2021 年 4 月公司与武汉农
村商业银行股份有限公司黄陂支行对已到期的贷款申请续期。
以长安鑫盛房产、公司土地使用权及部分房屋作抵押，以景区
经营收费权为质押分别对 3,935 万元、300 万元和 2,200 万元贷
款签署续期协议。2021 年 9 月公司与武汉农村商业银行股份有
4.资产抵押/质押风险 限公司黄陂支行签订金额为 15,000 万元《固定资产贷款合同》，
其中 2021 年 9 月放款 10500 万元，2022 年 3 月放款 2250 万元，
以公司部分固定资产、林权、景区经营收费权提供抵押、质押，
股东聂权、聂权伟、聂建平以股权质押提供担保，关联企业长
安鑫盛以固定资产提供连带责任担保。若公司在贷款到期后无
法偿还借款，则银行可能会处置合同抵押及质押的相关资产，
给公司经营带来不利影响。应对措施：目前公司所处发展期，
公司的贷款主要用于景区建设和增加娱乐设备，贷款还款时间
长，公司每年收入可覆盖到期贷款，不会给公司带来不利影响。
公司 2018 年新投入使用固定资产新酒店、游客中心及综合办公
楼，部分土地证及房产证尚在办理中；公司在尚未取得相关证
5.固定资产未取得建设相关证照或受 照的情况下进行建设施工并将相关设施投入使用，违反相关法
处罚的风险 律法规，存在安全隐患，并可能受到主管部门处罚。应对措施：
目前公司正在补办相关手续，存在短期内无法办理完成相关手
续的风险。公司将加大与政府相关部门的沟通，尽快补办相关
手续。
公司在租赁的张家榨村的集体土地上修建了演艺厅、全羊楼、
水泵房、厕所、停车场、假山、长廊、亭子、桥、道路等景区
必要的配套地面建筑物和构筑物，依据租赁合同，公司在租赁
6.在租赁土地上修建建设物及构筑物 期内对其拥有合法占有、使用权及收益权。但是上述部分建筑
存在被拆除或受处罚风险 目前并不符合我国土地管理及房屋管理相关法律法规的规定，
存在被依法拆除的风险。应对措施：公司实际控制人出具了承
诺：若出现相关机关对上述建筑物及地上附着物作出拆除或处
罚的情况，由实际控制人承担相应责任。
本期重大风险是否发生重大变化： 减少新冠病毒的风险。
第三节 重大事件
一、 重大事件索引
事项 是或否 索引
是否存在诉讼、仲裁事项 □是 √否 三.二.(一)
是否存在提供担保事项 □是 √否
是否对外提供借款 □是 √否
是否存在股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资 □是 √否 三.二.(二)
源的情况
是否存在关联交易事项 □是 √否
是否存在经股东大会审议通过的收购及出售资产、对外投资以 □是 √否
及报告期内发生的企业合并事项
是否存在股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施 □是 √否
是否存在股份回购事项 □是 √否
是否存在已披露的承诺事项 √是 □否 三.二.(三)
是否存在资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押的情况 √是 □否 三.二.(四)
是否存在被调查处罚的事项 □是 √否
是否存在失信情况 □是 √否
是否存在破产重整事项 □是 √否
(一) 重大事件详情（如事项存在选择以下表格填列）
(一) 诉讼、仲裁事项
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
(一) 股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况
报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况
(二) 承诺事项的履行情况
承诺主体 承诺开始日 承诺结束 承诺来源 承诺类型 承诺具体内容 承诺履行情
期 日期 况
实际控制人 2016年3月 挂牌 同 业 竞 争 承 公 司 实 际 控 制 正在履行中
或控股股东 30 日 诺 人、控股股东出
具《关于避免同
业 竞 争 的 承 诺
函》，承诺具体
内容见承诺事项
详细情况。
其他股东 2016年3月 挂牌 同 业 竞 争 承 公司持股 5%以 正在履行中
30 日 诺 上
