云建筑
NEEQ: 831620
湖南宝信云建筑综合服务平台股份有限公司
Hunan Bothink Cloud Building Integrated Service Platform Co., Ltd
年度报告
2023
重要提示
一、 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、公司负责人何祖发、主管会计工作负责人李倩姑及会计机构负责人（会计主管人员）王海飞保证
年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
三、本年度报告已经挂牌公司董事会审议通过，不存在未出席审议的董事。
四、中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。
五、本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均
应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
六、本年度报告已在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“五、公司面临的重大风险分析”
对公司报告期内的重大风险因素进行分析,请投资者注意阅读。
七、未按要求披露的事项及原因
无。
目 录
第一节 公司概况 ......5
第二节 会计数据、经营情况和管理层分析......7
第三节 重大事件 ...... 15
第四节 股份变动、融资和利润分配 ...... 17
第五节 公司治理 ...... 22
第六节 财务会计报告...... 28
附件 会计信息调整及差异情况 ...... 118
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人
（会计主管人员）签名并盖章的财务报表
备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告
原件（如有）
报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件
的正本及公告的原稿
文件备置地址 湖南宝信云建筑综合服务平台股份有限公司董秘办公室
释义
释义项目 释义
公司、本公司、股份公司、云建 指 湖南宝信云建筑综合服务平台股份有限公司
筑
三会 指 湖南宝信云建筑综合服务平台股份有限公司
董事会、监事会、股东大会
高级管理人员 指 公司总经理、副总经理、财务负责人、董事
会秘书
报告期、本期 指 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日
期初、期末 指 2023 年 1 月 1 日、2023 年 12 月 31 日
元、万元 指 人民币元、人民币万元
第一节 公司概况
企业情况
公司中文全称 湖南宝信云建筑综合服务平台股份有限公司
Hunan Bothink Cloud Building Integrated Service
英文名称及缩写 Platform Co., Ltd
BOTHINK
法定代表人 张凡 成立时间 2001 年 12 月 13
日
控股股东 控股股东为（湖南百建 实际控制人及其一 实际控制人为
城发实业发展有限公 致行动人 （何祖发），无
司） 一致行动人
行业（挂牌公司管理 M 科学研究和技术服务业-74 专业技术服务业-748 工程技术-
型行业分类） 7482 工程勘察设计
主要产品与服务项目 方案设计、初步设计、施工图设计文件和图纸、及其他技术咨
询服务
挂牌情况
股票交易场所 全国中小企业股份转让系统
证券简称 云建筑 证券代码 831620
挂牌时间 2015 年 1 月 8 日 分层情况 基础层
普通股股票交易方式 √集合竞价交易 普通股总股本 60,280,000
□做市交易 （股）
主办券商（报告期 申万宏源承销保荐 报告期内主办券商 否
内） 是否发生变化
主办券商办公地址 上海市长乐路 989 号 3 楼
联系方式
湖南省长沙高新
董事会秘书姓名 刘平 联系地址 开发区麓云路
100 兴工科技园 4
栋 501
电话 13808495718 电子邮箱 pennylp@126.com
湖南省长沙高新开发区
公司办公地址 麓云路 100 兴工科技园 邮政编码 410205
4 栋 501
公司网址 http://www.bothink.com
指定信息披露平台 www.neeq.com.cn
注册情况
统一社会信用代码 914301001838974896
注册地址 湖南省长沙市高新开发区麓云路 100 号兴工产业园 4 栋 501
注册资本（元） 60,280,000 注册情况报告期内 否
是否变更
第二节 会计数据、经营情况和管理层分析
一、 业务概要
(一) 商业模式与经营计划实现情况
1、商业模式
公司从 2018 年末到 2019 年初就对原本商业模式进行了升级，将市场拓展由原来的
事业部经营模式升级为经营外包模式，即将销售环节外包给具备市场拓展能力的团队或个人，与市场上成熟的设计工作室、设计事务所、各设计分支机构以及施工企业等产业链上下游的各环节优质经营主体全面建立项目合作关系，公司则调动全部资源全面储备优质产能，沉淀升级技术管理，将项目设计生产调度、质量管控、技术审核等做到极
致，以期在订单饱和的情况下，还能确保项目质量及生产进度，充分满足市场及客户的需求，实现业绩快速大幅增长。经过不断迭代，这种经营模式的交易闭环已经形成，并取得了实质性的进展。正基于此，为了给市场提供更好的服务，董事会决定，在此基础上进一步升级公司商业模式，公司升级后的企业新定位为：企业自建园区整体解决方案提供商。其商业模式是：基于自身工程设计管理能力，发挥所处工程环节的前置性特
点，与产业链优质企业结成一体化合作关系，面向有自建园区需求的企业提供从设计到施工建设的全过程无忧解决方案。公司商业模式升级后，将帮助有地企业提高自建园区的品质和效率。
报告期内，公司商业模式未发生重大变化，但正在进行升级优化，公司内部新模式和传统设计院的模式并行发展，相信升级后的商业模式能让公司在未来实现业绩的持续高速增长。
2、经营计划实现情况
报告期内，在公司管理层的带领下，公司有序开展生产经营活动。2023 年，公司实
现营业收入 9557.66 万元，同比下降 14.88%，实现归属于挂牌公司股东的净利润 21.34
万元，同比增长 107.81%。
公司 2023 年度整体经营情况保持良好。
(二) 与创新属性相关的认定情况
√适用 □不适用
“专精特新”认定 □国家级 √省（市）级
“单项冠军”认定 □国家级 □省（市）级
“高新技术企业”认定 √是
详细情况 依据《高新技术企业认定管理办法》（国科发火
〔2016〕32 号）和《高新技术企业认定管理工作指引》
（国科发火〔2016〕195 号）有关规定同时已连续 4 次
被评为高新技术企业。首次认定时间为 2011 年 12 月 8
日，有效时间为三年，最新一次认定时间为 2023 年 10
月 16 日，证书编号：GR202343001613。
根据湖南省经济和信息化厅发布的《2023 年湖南省
专精特新中小企业认定名单通知》，公司被认定为 2023
年湖南省“专精特新”企业。
二、 主要会计数据和财务指标
单位：元
盈利能力 本期 上年同期 增减比例%
营业收入 95,577,041.82 112,263,432.30 -14.86%
毛利率% 30.64% 
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