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3.本期减少金额 - - - - -
（1）处置或报废 - - - - -
4.期末余额 32,691,096.55 - 976,661.01 - 33,667,757.56
四、账面价值
1.期末账面价值 1,772,296.63 - - 2,200.52 1,774,497.15
2.期初账面价值 1,772,296.63 - - 2,200.52 1,774,497.15
(2) 担保、查封的固定资产情况
固定资产类别 固定资产名称 原 值 备 注
宏业大厦（1-3 层） 为公司向广东发展银行龙湖办 680 万元借款设置抵押，已于 2002 年 8 月
房屋建筑物 19,311,850.48 被汕头中级人民法院查封。
宏业大厦（4-5 层） 已被查封。
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固定资产类别 固定资产名称 原 值 备 注
宏业大厦（6-7 层） 为公司向广东发展银行外马办 350 万元借款设置抵押，已于 2001 年 4 月
被汕头中级人民法院查封。
房屋建筑物 丽水 A 幢 401、402 1,241,073.78 已于 2001 年 12 月 28 日拍卖，拍卖价款为 31.87 万，扣除相关费用后用
于偿还汕头商业银行 550 万借款，由于无法对应负债，尚未进行账务处理。
特达工业大厦 2、8 层 为公司向汕头市商业银行同益支行 197 万元借款设置抵押，已被查封。
房屋建筑物 6,689,000.00
特达工业大厦 7 层 已于 2001 年作价 82.36 万元用于抵偿陈树标等债务，由于无法对应负债，
尚未进行账务处理。
房屋建筑物 永隆大厦八楼 3,420,000.00 为公司向中国建设银行汕头市杏花支行 150万元借款设置抵押，已于2001
年被汕头市升平区人民法院查封。
建安大厦（1415 平方米） 已于2004年作价183.95万元用于抵偿汕头商业银行金建支行借款600万，
房屋建筑物 16,130,296.00 由于无法对应负债，尚未进行账务处理。
建安大厦（247.60 平方米） 已于 2004 年作价 32.19 万元用于抵偿锦裕厂房公司债务，由于无法对应
负债，尚未进行账务处理。
运输工具 大凌志小汽车 650,000.00 已于 2004 年作价 20 万元用于抵偿陈树妹等债务，由于无法对应负债，尚
未进行账务处理。
运输工具 桑塔纳小车 463,200.00 已于 1999 年 10 月作价 10 万元用于抵偿庄婵贤债务 83 万，由于无法对应
负债，尚未进行账务处理。
运输工具 捷达小汽车 190,000.00 已于 2000 年用于抵偿庄婵贤债务 83 万，由于无法对应负债，尚未进行账
务处理。
——除上述固定资产外，公司其余固定资产均已被查封或用于抵偿债务。
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—公司根据固定资产未来可收回金额低于账面价值的差额计提固定资产减值准备计 33,667,757.56 元。
5、短期借款
借款类别 期末余额 期初余额
信用借款 400,000.00 400,000.00
保证借款 99,843,000.00 99,843,000.00
抵押借款 48,570,000.00 48,570,000.00
合 计 148,813,000.00 148,813,000.00
—上述借款均已逾期，公司无力偿还。
—保证借款 2023 年 12 月 31 日余额明细列示如下：
借款单位 借款金额 期 限 保 证 人
（万元）
金恒信资产管理公司 4,600.00 97.12.17-98.12.16 汕头市经济特区新业发展有限公司
中国建设银行汕头市分行 2,000.00 98.06.29-99.06.15 国泰证券有限公司广州分公司
广东粤财信托投资公司 1,500.00 97.04.22-98.03.22 汕头市建筑安装工程总公司
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中国建设银行汕头杏花支行 600.00 97.05.06-97.11.19 汕头市宏业建筑公司
汕头华侨信托投资公司 599.30 95.12.26-96.12.26 汕头市建筑安装工程总公司
中国信达资产管理公司广州办事处 585.00 99.05.26-99.11.26 汕头市经济特区新业发展有限公司
广东发展银行汕头分行 100.00 98.07.14-98.10.14 汕头经济特区金达实业总公司
合 计 9,984.30
——因公司未能清偿中国建设银行汕头市分行到期借款 2000 万元，该银行于 2000 年 7 月 10 日对公司提起民事诉讼。根据汕头市中级人民法院于 2000
年 11 月 13 日作出的“(2000)汕中法经一初字第 84 号”民事判决书，公司应付还中国建设银行汕头市分行借款本金 2000 万元及利息，借款担保人国泰
证券有限公司广州分公司对该债务负连带清偿责任。2001 年 6 月 15 日担保人国泰证券有限公司广州分公
