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混凝土 4,633.81 3.93% 否
合计 33,000.71 27.99% -
建华建材集团 桩材 9,734.07 9.87% 否
江苏宏顺建筑安装劳务服务有限公司 劳务 9,716.91 9.85% 否
2022 苏州道博贸易有限公司 钢材 3,901.04 3.96% 否
年度 苏州建华混凝土有限公司 混凝土 3,723.70 3.78% 否
大微建兆建筑劳务（江苏）有限公司 劳务 3,580.71 3.63% 否
合计 30,656.44 31.08% -
江苏宏顺建筑安装劳务服务有限公司 劳务 17,346.47 13.87% 否
建华建材集团 桩材 12,955.52 10.36% 否
2021 苏州道博贸易有限公司 钢材 10,659.08 8.53% 否
年度 三和（江苏）供应链有限公司 桩材 3,326.98 2.66% 否
苏州建华混凝土有限公司 混凝土 3,321.62 2.66% 否
合计 47,609.67 38.08% -
注：报告期内，公司主要向建华建材集团不同子公司采购，相关金额合并披露，下同
报告期内，公司不存在向单个供应商的采购占比超过 50%或严重依赖少数供应商等情况。
5、董事、监事、高级管理人员、主要关联方在上述供应商中任职或占有权益的情况
报告期内，公司不存在董事、监事、高级管理人员、主要关联方在上述供应商中任职或占有权益超过 5%的情况。
（三） 主要资产情况
1、主要固定资产
公司主要固定资产包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备以及电子设备，截至 2023 年 12 月
31 日，公司各类固定资产情况如下：
单位：万元
资产类别 账面原值 累计折旧 账面净值 成新率
房屋及建筑物 954.18 52.96 901.22 94.45%
机器设备 3,825.68 2,105.20 1,720.48 44.97%
运输设备 1,354.01 727.98 626.03 46.24%
电子设备 280.46 192.48 87.98 31.37%
（1）房屋建筑物
①自有房屋建筑物
截至本招股说明书签署日，公司拥有 6 处自有房屋，主要为客户的工程款抵押房，具体情况如
下
序号 权利人 权证号 坐落 用途 面积（m2） 他项权利
苏（2022）无锡 溪岸景园二 城镇住宅 房屋建筑面
1 建院股份 市不动产权第 区 41-201 用地/成套 积：210.31 无
0094959 号 住宅
苏（2022）苏州 松陵镇夏蓉
2 建院股份 市吴江区不动 街 1298 号天 商服用地/ 房屋建筑面 无
产权第 铂商业广场 商业服务 积：52.73
9040257 号 C 幢 1102
苏（2022）苏州 苏州工业园 使用权面积
3 建院股份 工业园区不动 区苏春西路 住宅用地/ 90.17/建筑面 抵押权
产权第 新加花园 12 成套住宅 积 115.6
0036218 号 幢 506 室
苏（2022）苏州 苏州市吴中 城镇住宅 使用权面积
4 建院股份 市不动产权第 区甪直镇未 用地/成套 10.11/建筑面 无
（6043085）号 来四季雅苑 住宅 积 96.53
15 幢 2103 室
相城区元和
苏（2024）苏州 街道澄和路 城镇住宅 使用权面积
5 建院股份 市不动产权第 788 号启元未 用地/成套 7.20/建筑面积 无
7005660 号 来雅庭 10 幢 住宅 109.20
602 室
苏（2024）苏州 大象山舍 28 城镇住宅 使用权面积
6 建院股份 市不动产权第 幢 603 室 用地/成套 22.14/建筑面 无
5010903 号 住宅 积 142.79
②租赁房屋建筑物
截至本招股说明书签署日，公司租赁房屋建筑物的具体情况如下：
序号 承租方 出租方 地址 建筑面积 租赁期限 租赁用途
（m2）
苏州吴中经济
苏州和诚汽 开发区郭巷街 2024.01.01
1 建院股份 车销售服务 道吴东路1号1 3,488 至 办公
有限公司 幢和诚大厦五 2024.12.31
楼、六楼、七
楼
苏州和诚汽 苏州吴中经济 2024.05.01 岩土工程实
2 建院股份 车销售服务 开发区东环南 160 至 验室
有限公司 路 1 号 2025.04.30
苏州市姑苏 苏州市南环东 2023.01.01
3 建院股份 区葑门街道 路 10 号 1 幢 50 至 办公
联青村（居） 101 室 2024.12.31
民委员会
苏州市瑞立 苏州市相城区 2023.05.11
4 建院股份 谷电子有限 黄桥街道绣谷 30 至 办公
公司 路 1008 号 8 楼 2024.12.31
8108 室
苏州禾元生 苏州市相城区
物医药科技 黄埭镇潘阳工 2023.12.01
5 建院股份 发展有限公 业 园 安 民 路 100 至 办公
司 6-1号厂房B栋 2024.11.30
1 层 121-17 室
苏州和诚汽 苏州吴中经济 2024.03.20
6 建院股份 车销售服务 开发区郭巷街 75.56 至 办公
有限公司 道吴东路1号1 2025.03.19
幢二楼 205 室
苏州市姑苏 苏州市公园路 2023.09.18
7 建院投资 区人民政府 55 号 2 楼 100 至 办公
双塔街道办 A2198 室 2024.08.17
事处
苏州阳澄湖 苏州工业园区 2023.09.01
8 建院城发 半岛旅游度 唯亭唯正路 8 20 至 办公
假区经济服 号唯亭科技创 
