8.23%，主要原因是房地产行业不景气致 2023 年
度签订合同锐减，本期开工的项目较少，致本期工程结算收入减少。
2、报告期内营业成本 385.72 万元，比上年同期上升 14.30%，主要原因是本期建筑智能化完工的项目比上年同期减少,导致营业成本增加。
3、报告期内毛利率 29.71%，比上年同期下降 20.01%，主要原因是本期公司完工的工程项目比上年同期的减少较多，且上年同期完工的项目毛利率较高，本期的项目受市场竞争影响低价中标，毛利率较低，致建筑智能化项目成本比上年同期上升 20.06%，毛利率比上年同期减少 23.94%。
4、报告期内信用减值损失-41.71 万元，比上年同期上升 76.35%，主要原因是本期工程项目的应收账款
用于抵房已办理产权，造成计提减值损失减少。
5、报告期内营业利润-34.76 万元，比上年同期下降 260.27%，主要原因是本期营业收入比上年同期下降 18.23%,营业成本比上年同期上升 14.31%，导致造营业利润下降。
6、报告期内净利润--35.02 万元，比上年同期下降 202.34%，主要原因是本期营业收入比上年同期下降18.23%,营业成本比上年同期上升 14.31%，营业利润下降同时净利润也下降。
7、经营活动产生的现金流量净额 180.03 万元，较上年上升 3,566.53 %，经营活动现金流入同比增加217.45 万元，主要影响因素为结算的工程及应收账款的回款金额比上年同期增加 185.97 万元；经营活动现金流出同比增加 32.22 万元，主要影响因素是其中购买商品、接受劳务支出同比减少 25.56 万元，各项税费支出同比增加 0.92 万元，支付给职工的同比增加 35.22 万元,支付其他与经营活动有关的现金同比增加 21.63 万元。
8、筹资活动产生的现金流量净额-182.74 万元，较上年下降 383.08%，主要是本年度向中国建设银行股份有限公司杨桥支行归还短期借款 101 万元引起的。
四、 投资状况分析
（一） 主要控股子公司、参股公司情况
□适用 √不适用
主要参股公司业务分析
□适用 √不适用
（二） 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
五、 企业社会责任
√适用 □不适用
公司遵循以人为本的价值观，依法经营，用优质的产品和专业的技术服务客户，按时纳税，努力履行企业的社会责任，积极吸纳就业人员，不断完善员工福利保障的相关制度，改善员工的工作环境，保障员工合法权益，实现公司与员工共同成长；严格遵守国家环境保护相关的法律法规，提倡员工节能减排，为建设节约型社会和环境友好型社会贡献出自己的一份力量。公司在不断为股东创造价值的同时，也积极承担着对客户、员工及社会其他利益相关者的责任，立足本职尽到了一个企业对社会的企业责任。
六、 公司面临的重大风险分析
重大风险事项名称 重大风险事项简要描述
2023 年房地产市场整体呈现出投资、施工、销售等方面的下降
趋势，房地产开发企业资金来源的下降，房地产行业频频爆雷，
行业景气度持续低迷。公司主营建筑智能化领域的系统集成工
1、房地产市场政策调整行业下行，导 程业务，下游行业主要是建筑行业，对房地产行业的依赖性较
致公司业绩下滑的风险 大，房地产行业政策调整将会对公司业绩造成一定影响。
应对措施：一方面，为了减少行业变化带来的业绩波动，我们
加大对国家政策的研究力度，增强公司的前瞻性判断，及时做
好应对措施；另一方面，公司已积极开拓其他业务渠道，实现
多元化发展，摆脱对系统集成工程业务的单一依赖，降低行业
波动导致的风险。公司准备着手提升硬软件，对公司的业务拓
展迈出了重要的一步。
公司目前仍以提供建筑智能化服务为主要业务和收入来源，由
于房地产市场需求透支、政策用力过猛和企业过度追求规模多
方内外因素叠加，导致系统集成工程业务量萎缩，公司的主营
业务中增加了智能化系统产品销售业务，公司主营业务将逐步
转变为智能化服务和智能化系统产品销售并重。经营模式的变
动可能带来公司业绩的大幅提升，也会存在一定的不确定性。
同时，公司为了快速获取广泛的客户资源，之后会与经销商大
2、经营模式变动风险 力合作，经营模式的转变也会带来业绩增长的不确定性。
应对措施：公司经营模式的变动主要是为了应对现阶段建筑智
能化服务市场的变化，即客户不再满足于单纯的智能化工程服
务，而期望得到集规划咨询、方案设计、工程施工和运营维护
为一体的智能化一体式服务。公司目前已经开始做战略部署，
招揽相关技术人员以组建强力团队，为以后提供多样的智能化
服务做准备。在产品方面，公司已按订单投产智能锁具、智能
家居软件等产品。同时，为了更快地推进产品的市场投放，公
司已经与福建省内的多家经销商进行接触，商讨合作事宜。
本年度，公司业务仍主要集中在福建省内。虽然公司已在广东
惠州市、浙江省湖州市、天津市成功拓展业务，但在福建省以
外地区的业务尚处于起步阶段，公司存在过度依赖福建省单一
3、过度依赖福建市场的风险 市场的风险。
应对措施：公司强化品牌与渠道建设。狠抓销售队伍建设，加
大市场分析，提升公司品牌影响力，在深耕福建市场的同时，
向全国发展。
公司的现金流风险主要源自两个方面的原因。第一个原因是物
价波动和劳动力价格上涨等因素造成了公司所处行业的服务成
本正在大幅增加，这一定程度上增加了公司的流动现金风险。
第二个原因是建筑智能化集成服务项目的周期性较长，一般在
一年半左右。在项目前期，公司只能收到招标方 10%左右的预
4、现金流风险 付款（甚至部分项目无预付款）；项目开展过程中，结算进度往
往落后于施工进度，公司需要垫付部分成本费用。且有部分项
目质保金需要在完工后超过 1 年以上的时间方能收回，这将对
公司的现金流产生一定的压力。
应对措施：公司严格成本目标管控。坚持信息共享，统一调剂
使用，全面盘活设备、材料等物资，严控物资采购，减少成本
投入。并且成立专门的追款小组，处理长期未收回的款项。
我国建筑智能化行业正处于蓬勃发展阶段，虽然与发达国家成
熟的市场仍有差距，但其中蕴藏的巨大商机正吸引着各个巨头
都纷纷加入战局发展智能建筑。我国由于在设备技术研发上与
5、市场竞争加剧风险 国外存在差距，目前只是集中在智能设备的集成上，大多数还
是采用国外的设备。随着我国技术逐步实现更大范围的自主创
新，在设备的研发上具有一定的优势，未来将延伸产业链，切
入到具体行业的解决方案中去。行业主流的综合解决方案提供
商，未来将面临更加激烈的市场竞争。
应对措施：公司提高相关资质，加快产品及软件设计、研发，
提升公司的核心竞争心，加速拓展市场，提升市场占有率，同
时，公司与现有客户建立了长期密切的合作关系，在业务合作
方面有一定的竞争优势。公司加大了技术人才的培养和引进，
着重对智能业务的核心软件技术及电子产品加大了研发投入，
以突出细分市场如整体机房建设等方面的相对技术领先优势，
增强议价能力和竞争优势。
公司股东俞祁平现持有公司 3,000 万元股份，占公司总股本的
99.2
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