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11,481.82
公允价值变动损失（收益以“-”填列） - -
财务费用（收益以“-”填列） 36,111,607.58 38,623,339.38
投资损失（收益以“-”填列） -1,651,783.13 -1,595,198.90
递延所得税资产的减少（增加以“-”填列） 454,884.20 -51,808.87
递延所得税负债的增加（减少以“-”填列） - -
存货的减少（增加以“-”填列） - -
经营性应收项目的减少（增加以“-”填列） -1,972,228.58 3,230,371.84
经营性应付项目的增加（减少以“-”填列） -2,838,050.29 7,974,154.63
其他 425,030.30 -
经营活动产生的现金流量净额 231,227,541.09 232,175,385.45
2.不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本 - -
一年内到期的可转换公司债券 - -
融资租入固定资产 - -
3.现金及现金等价物净变动情况：
现金的年末余额 17,590,196.50 11,626,065.70
减：现金的年初余额 27,050,333.07 10,737,256.06
加：现金等价物的年末余额 -
减：现金等价物的年初余额 -
现金及现金等价物净增加额 -9,460,136.57 888,809.64
（2）现金和现金等价物的构成
项目 2024 年 1-6 月 2023 年 1-6 月
现金 17,590,196.50 11,626,065.70
其中：库存现金 56,085.13 97,710.42
可随时用于支付的银行存款 17,520,050.71 7,059,389.97
可随时用于支付的其他货币资金 86,876.10 468,965.31
现金等价物
其中：三个月内到期的债券投资
年末现金和现金等价物余额 17,590,196.50 11,626,065.70
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的 - -
项目 2024 年 1-6 月 2023 年 1-6 月
现金和现金等价物
47.外币货币性项目
（1）外币货币性项目
项目 2024 年 6 月 30 日外币余 折算汇率 期末折算人民币余额
额
货币资金 — — —
其中：港币 5,271,414.38 0.91268 4,811,114.48
美元 0.64 7.1268 4.56
应收账款 — — —
其中：港币 160,924.66 0.91268 146,872.72
其他应收款 — — —
其中：港币 8,365,729.04 0.91268 7,635,233.58
应付账款 — — —
其中：港币 58,778.51 0.91268 53,645.97
其他应付款 — — —
其中：港币 5,620,847.56 0.91268 5,130,035.15
美元 0.64 7.1268 4.56
短期借款 — — —
其中：港币 583,351.00 7.1268 4,157,425.91
（2）境外经营实体
本集团境外经营实体为创富(香港)商务服务有限公司，主要经营地为香港，记账本位币为港币和综合本位币。
48.租赁
（1）本集团作为承租方
项目 2024 年 1-6 月 2023 年 1-6 月
租赁负债利息费用 35,686,243.14 38,570,085.66
计入当期损益的采用简化处 1,798,358.25 4,669,704.97
理的短期租赁费用
与租赁相关的总现金流出 178,820,335.03 185,811,485.69
（2）本集团作为出租方
1）本集团作为出租人的经营租赁
项目 租赁及商务服务收入 其中：未计入租赁收款额的
可变租赁付款额相关的收入
租赁及商务服务收入 386,912,021.70 -
合计 386,912,021.70 -
六、研发支出
项目 2024 年 1-6 月 2023 年 1-6 月
职工薪酬 6,882,588.03 6,096,734.33
委外开发技术服务 332,603.12 58,000.00
办公及其他费用 687,516.09 845,513.33
合计 7,902,707.24 7,000,247.66
其中：费用化研发支出 7,902,707.24 7,000,247.66
七、合并范围的变更
1. 其他原因的合并范围变动
（1）新设子公司
新设立的子公司名称 业务性质 设立时间 取得方式
深圳市创木创客空间有限公司 服务业 2024-1-9 新设立
深圳市涌创众创空间有限公司 服务业 2024-3-29 新设立
深圳市汇创众创空间有限公司 服务业 2024-4-12 新设立
（2）其他
广州城里公寓管理有限公司由于一直未使用运营，在 2024 年 2 月 29 日收到了企业
注销通知书，完成了工商注销。
八、在其他主体中的权益
1.在子公司中的权益
（1）企业集团的构成
子公司名称 子公司简称 注册资本 主要经营地 注册地 业务性质 持股比例（%） 取得方式
直接 间接
北京市创富春天商务服务有限公 北京创富 100,000.00 北京市 北京市 服务业 100 - 设立
司
成都市旺田商务服务有限公司 成都旺田 100,000.00 成都市 成都市 服务业 100 - 设立
广州市精品商务服务有限公司 广州精品 5,000,000.00 广州市 广州市 服务业 100 - 设立
杭州旺田商务服务有限公司 杭州旺田 700,000.00 杭州市 杭州市 服务业 100 - 设立
杭州财港商务服务有限公司 杭州财港 2,000,000.00 杭州市 
