建誉利业
NEEQ : 834111
广州建誉利业建设发展股份有限公司
Guangzhou Celebrated and Prospering Construction Development Co., Ltd.
半年度报告
2024
重要提示
一、公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、公司负责人何水清、主管会计工作负责人莫柳琴及会计机构负责人（会计主管人员）莫柳琴保证半
年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
三、本半年度报告已经挂牌公司董事会审议通过，不存在未出席审议的董事。
四、本半年度报告未经会计师事务所审计。
五、本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均
应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
六、本半年度报告已在“第二节 会计数据和经营情况”之“七、 公司面临的重大风险分析”对公司报
告期内的重大风险因素进行分析, 请投资者注意阅读。
七、未按要求披露的事项及原因
本报告不存在未按要求进行披露的事项。
目录
第一节 公司概况 ......5
第二节 会计数据和经营情况 ......6
第三节 重大事件 ......15
第四节 股份变动及股东情况 ......17
第五节 董事、监事、高级管理人员及核心员工变动情况......19
第六节 财务会计报告 ......22
附件Ⅰ 会计信息调整及差异情况......84
附件Ⅱ 融资情况......84
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构
负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的
审计报告原件（如有）。
报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所
有公司文件的正本及公告的原稿。
文件备置地址 公司财务室
释义
释义项目 释义
公司、本公司、股份公司、建誉利业 指 广州建誉利业建设发展股份有限公司
主办券商、开源证券 指 开源证券股份有限公司
股份转让系统 指 全国中小企业股份转让系统
建森投资 指 广州市建森投资管理有限公司
高节投资 指 广州高节投资有限公司
股东大会 指 广州建誉利业建设发展股份有限公司股东大会
股东 指 广州建誉利业建设发展股份有限公司股东
董事会 指 广州建誉利业建设发展股份有限公司董事会
监事会 指 广州建誉利业建设发展股份有限公司监事会
三会 指 股东大会、董事会、监事会的统称
高级管理人员 指 总经理、副总经理、常务副总经理、财务总监、行政
总监、董事会秘书
公司章程 指 广州建誉利业建设发展股份有限公司公司章程
元、万元 指 人民币、人民币万元
报告期内、本期 指 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日
第一节 公司概况
企业情况
公司中文全称 广州建誉利业建设发展股份有限公司
英文名称及缩写 Guangzhou Celebrated and Prospering Construction Development Co., Ltd.
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法定代表人 何水清 成立时间 2009 年 9 月 14 日
控股股东 控股股东为（何水清） 实际控制人及其一致行 实际控制人为（何水
动人 清），无一致行动人
行业（挂牌公司管理型 建筑业（E）-建筑装饰和其他建筑业（E50）-建筑装饰（E501）-建筑装饰业
行业分类） （E5010）
主要产品与服务项目 主要从事装饰装修设计。服务项目：影剧院、写字楼、商业广场、高档住宅、
实验室、溶洞修复等工程现场施工及工程设计。
挂牌情况
股票交易场所 全国中小企业股份转让系统
证券简称 建誉利业 证券代码 834111
挂牌时间 2015 年 11 月 5 日 分层情况 创新层
普通股股票交易方式 集合竞价交易 普通股总股本（股） 38,080,000
主办券商（报告期内） 开源证券 报告期内主办券商是否 否
发生变化
主办券商办公地址 陕西省西安市高新区锦业路 1 号都市之门 B 座 5 层
联系方式
董事会秘书姓名 莫柳琴 联系地址 广州市越秀区先烈中路
69 号 东 山 广 场 主 楼
2006-2007 房
电话 020-85522470 电子邮箱 403688574@qq.com
传真 020-85672113
公司办公地址 广州市越秀区先烈中路 邮政编码 510095
69 号 东 山 广 场 主 楼
2006-2007 房
公司网址 www.jianyuly.com
指定信息披露平台 www.neeq.com.cn
注册情况
统一社会信用代码 914401016935999759
注册地址 广东省广州市越秀区先烈中路 69 号东山广场主楼 2006-2007 房
注册资本（元） 38,080,000 注册情况报告期内是否 否
变更
第二节 会计数据和经营情况
一、 业务概要
（一） 商业模式与经营计划实现情况
公司作为一家建筑装饰装修工程整体解决方案的供应商，产品与服务包括：建筑装饰设计、精装修工程、机电工程、消防工程、智能化工程等。公司秉承“以社会发展为已任，百年企业，以人为本”的企业目标，遵循“质量是企业生命”的经营宗旨，注重工程和产品个性化，在向客户提供优质产品的同时，提供全面的售前、售中、售后全程化服务。
1、项目管理模式：一是传统的项目管理模式（DBB），就是业主将设计、施工分别委托不同单位承担，待项目评估立项后再进行设计，设计完成后通过招标或议标参与施工；二是工程总承包项目管理模式（EPC），就是批工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
2、采购模式：公司采取轻资产运营方式，坚持适时、适质、适量、适价的采购原则。公司采购主要是根据承接的工程项目需要制定采购计划。公司设置采购部，对工程设备、材料等物品采用集中采购制度。公司在工程项目实施前，由项目经理制定《物资采购计划》，并经成本预算部、工程管理部、财务部等部门审批。公司采购部采取对供应商或制造商以精打细算、严格把关、货比三家、优级质低价等方式办理。公司从事建筑装饰装修行业多年，与主要供应商保持着稳定的商业关系，项目所需零星材料、设备等供应充足、渠道畅通。
3、销售模式：公司的销售工作由经营部负责，公司目前的销售模式为：一是公司专职销售人员通过获得的招标信息或其他市场信息，与相应潜在客户进行沟通，积极参与招投标或商务谈判，最终获得项目中标。
4、盈利模式：公司的盈利主要来自于工程项目所产生的利润，具体为：通过为客户提供项目工程设计、咨询、承包、建设等取得收入，扣除材料、人工、建筑安装成本、折旧费用、工程费用、管理费用、税金等，最后获得利润。
报告期内，公司的商业模式未发生变化。
（二） 行业情况
建筑行业的发展与经济有着密不可分的关系，随着房地产市场的发展伴随着建筑行业市场的增长。尽管现在房地产市场在一二线城市已经处于饱和状态，但是随着城镇化进程给建筑行业带来新机遇。建筑行业是基础建设，行业的发展与我国的经济有着必然联系，十四五规划下提升绿色建筑行业发展，推动绿色城市建设。国家明确了“十四五”时期 9 项重点任务：提升绿色建筑发展质量、提高新建建筑节能水平、加强既有建筑节能绿色改造、推动可再生能源应用、实施建筑电气化工程、推广新型绿色建造方式、促进绿色建材推广应用、推进区域建筑能源协同、推动绿色城市建设。
进入 21 世纪以来，随着我国城
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