43,918,293.09 43,918,293.09
项目 房地产业务 合计
按合同类型分类 4,420,881,411.83 4,420,881,411.83
某一时段内履行的履约义务（注 1） 42,123,911.86 42,123,911.86
某一时点履行的履约义务 4,378,757,499.97 4,378,757,499.97
注 1：本集团房地产业务中某一时段内履行的履约义务合同系本集团下属生态
集团对外部客户提供的装修装饰设计工程等劳务服务。
（3）与履约义务相关的主要信息
就与客户签订的房地产销售合同，根据销售合同条款、各地的法律及监管要求，满足在某一时段内履行履约义务条件的房地产销售，本集团在该段时间内按履约进度确认收入；其他的房地产销售在房产完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品或服务控制权时点时，确认收入的实现。
本集团在客户签署销售合同时向其收取合同价值的 30%至 100%作为预收房款。
（4）与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息（适用于新收入准则）
本期末，本集团分摊至尚未履行 (或部分未履行) 履约义务的交易价格预计为231.08 亿元，主要为尚未达到房地产销售合同约定的交付条件的销售合同交易价格以及建造合同的预期未来收入。本集团预计在未来 1 ~ 3 年内，在房产完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品或服务控制权时点，确认销售收入的实现。
36. 税金及附加
项目 本期发生额 上期发生额
城建税 13,879,461.89 30,180,147.84
教育费附加 5,917,618.34 13,568,978.81
土地增值税 191,934,833.57 1,036,232,388.99
其他税费 17,324,897.14 29,869,548.59
合计 229,056,810.94 1,109,851,064.23
37. 销售费用
项目 本期发生额 上期发生额
人工费用 48,081,302.32 36,553,996.22
市场推广及销售服务费 186,331,577.06 195,373,205.62
折旧和摊销费用 28,440.40 32,376.25
产权办理费 211,733.80 3,529,207.74
办公费及其他 3,088,475.13 25,260,533.19
合计 237,741,528.71 260,749,319.02
38. 管理费用
项目 本期发生额 上期发生额
人工费用 55,262,376.16 141,141,598.98
办公费/差旅/招待费 14,399,070.36 12,173,739.30
咨询费 7,479,875.42 66,607,416.62
折旧和摊销费用 40,041,513.53 29,688,405.81
其他 4,320,016.29 73,911,791.22
合计 121,502,851.76 323,522,951.93
39. 财务费用
项目 本期发生额 上期发生额
利息费用 1,166,335,454.64 861,402,231.92
利息收入 -3,998,690.60 -6,986,443.46
汇兑损益 30,785,856.10 264,562,656.49
其他支出 15,645,441.67 10,000,572.75
合计 1,208,768,061.81 1,128,979,017.70
40. 其他收益
项目 本期发生额 上期发生额
政府补助 5,498,831.19
债务重组收益 -252,747,470.83
其他补贴 416,398.72 1,086,336.50
合计 -252,331,072.11 6,585,167.69
41. 投资收益
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资 -7,562,479.40 26,271,845.26
收益
处置长期股权投资产生的投 -2,142,732.03
资收益
其他投资收益 -94,263,250.11
合计 -9,705,211.43 -67,991,404.85
42. 信用减值损失
项目 本期发生额 上期发生额
应收账款坏账损失 -76,188,177.64 -47,247,904.45
其他应收款坏账损失 -183,682,017.94 -147,100,515.81
合计 -259,870,195.58 -194,348,420.26
43. 资产处置收益
项目 本期发生额 上期发生额
固定资产处置损益 21,420,204.71 8,245,797.33
无形资产处置损益 42,331.36
合计 21,420,204.71 8,288,128.69
44. 营业外收入
（1）营业外收入明细
项目 本期发生额 上期发生额 计入本年非经常
性损益的金额
非流动资产处置利得
其中：固定资产处置利得
与企业日常活动无关的政府补
75,836.32 511,339.31 75,836.32
助
赔偿收入 814,829.52 4,409,596.00 814,829.52
其他 5,873,120.79 662,207.06 5,873,120.79
合计 6,763,786.63 5,583,142.37 6,763,786.63
（2）营业外支出
项目 本期发生额 上期发生额 计入本年非经常
性损益的金额
非流动资产处置损失 2,032.30 31,653.35 2,032.30
其中：固定资产处置损失 2,032.30 31,653.35 2,032.30
对外捐赠
赔偿及违约支出 459,887,154.85 455,506,681.46 459,887,154.85
土地滞纳金等罚款支出 477,576.41 248,634.96 477,576.41
其他 44,895.76 5,011,129.82 44,895.76
合计 
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