成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
399 成都蓝诗卓宇置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
400 上海字链科技有限公司 上海 上海 技术开发、咨 100.00 投资设立
询、服务
401 山西灿瑞房地产开发有限公司 太原 太原 房地产开发 100.00 投资设立
402 成都烽天置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
403 重庆均铧泓商业管理有限公司 重庆 重庆 房地产开发 100.00 投资设立
404 成都佳瀚置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
405 成都熠辉置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
406 成都禾弘置业有限公司 成都 成都 房地产开发 100.00 投资设立
407 重庆帕煜商业管理有限公司 重庆 重庆 法律服务 100.00 投资设立
408 宝鸡锦灏沣置业有限公司 宝鸡 宝鸡 房地产业 100.00 投资设立
409 西安垣钰沣置业有限公司 西安 西安 房地产业 100.00 投资设立
序 主要经营 持股比例(%) 取得
子公司名称 注册地 业务性质
号 地 直接 间接 方式
410 西安垣鑫泽置业有限公司 西安 西安 房地产业 100.00 投资设立
411 山西锦瑞房地产开发有限公司 太原 太原 房地产业 100.00 投资设立
412 成都璟烁企业管理咨询有限公司 成都 成都 租赁和商务服 100.00 投资设立
务业
413 上海光浦商贸有限责任公司 上海 上海 批发和零售业 99.70 投资设立
414 西安城锦泓置业有限公司 西安 西安 房地产业 100.00 投资设立
信息传输、软
415 成都禹弘网络有限责任公司 成都 成都 件和信息技术 100.00 投资设立
服务业
416 无锡和骏房地产有限公司 无锡 无锡 房地产业 100.00 非同一控制合并
417 南阳市垣铄置业有限公司 南阳 南阳 房地产业 100.00 投资设立
418 合肥蓝光宏景置业有限公司 合肥 合肥 房地产业 100.00 非同一控制合并
419 陕西泓锦楷瑞置业有限公司 西安 西安 房地产业 100.00 投资设立
（2） 重要的非全资子公司：无。
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息：无。
（4） 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：无。
（5） 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：无。
2. 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的情况：无。
3. 合营企业或联营企业中的权益
（1） 重要的合营企业或联营企业：无。
（2） 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
项目 期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计 675,467,189.37 697,950,138.70
下列各项按持股比例计算的合计数 -22,482,949.33 -20,165,645.60
--净利润 -22,482,949.33 -20,165,645.60
--其他综合收益
--综合收益总额
联营企业：
投资账面价值合计 1,037,005,649.44 1,022,085,179.51
下列各项按持股比例计算的合计数 14,920,469.93
--净利润 14,920,469.93 46,437,490.86
--其他综合收益
--综合收益总额
（4）合营企业或联营企业向公司转移资金能力存在的重大限制：无。
（5）合营企业或联营企业发生的超额亏损
合营企业或联营企业名称 累积未确认的以前年 本期未确认的损失 本期末累积未确认的
度损失 (或本年分享的净利润) 损失
云南德骏置业有限公司 716.20 92.71 808.91
昆明城铭房地产开发有限公司 1,997,533.35 2,950,905.54 4,948,438.89
天津博瑞房地产开发有限公司 12,258,993.02 -3,439,264.40 8,819,728.62
（6）与合营企业投资相关的未确认承诺
本集团将按合作协议按房地产开发进度向合营企业提供运营资金。
4. 重要的共同经营：无。
5. 未纳入合并财务报表范围的结构化主体：无。
九、与金融工具相关风险
本集团在正常的生产经营过程中面临各种金融工具的风险，主要包括：利率风险、信用风险、汇率风险和流动性风险。本集团已制定风险管理政策以辨别和分析所面临的风险，并采用下列金融管理政策和实务控制这些风险，以降低其对本集团财务表现的潜在不利影响。
（1）利率风险
本公司总部资金部门持续监控本集团利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本以及本集团尚未付清的以浮动利率计息的带息债务的利息支出，并对本集团的财务业绩产生重大的不利影响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整。本公司董事会认为未来利率变化不会对本集团的经营业绩造成重大不利影响。
（2）信用风险
本集团的信用风险主要来自货币资金、应收票据、应收账款、其他应收款、合同资产。管理层已制定适当的信用政策，并且不断监察这些信用风险的敞口。
本集团持有的货币资金，主要存放于商业银行等金融机构，管理层认为这些商业银行具备较高信誉、资产状况良好，信用风险较低。
本集团的应收账款方面，已经形成相对完善的应收账款风险管理和内控体系，采用了必要的政策审查客户信用，确保销售客户均具有良好的信用记录，无重大信用集中风险，同时严格执行应收账款催收程序，降低应收账款的信用风险。
本集团的其他应收款主要为应收子公司合作方股东往来款、应收合联营企业往来款以及保证金及其他往来款等项目。子公司合作方股东往来款由于股东之间相互制约、权利义务对等，相关款项无法收回的可能性较低；合联营企业往来款，因本集团能通过参与合联营企业的经营管理持续监测联营及合营企业的资产状况、项目进展与经营情况，未来款项无法收回的风险较低。
（3）汇率风险
本集团的汇率风险主要来自本公司及下属子公司持有的不以其记账本位币计价的外币资产和负债。本集团承受汇率风险主要与以美元计价的应付债券有关，除本集团设立在香港特别行政区和境外的下属子公司使用港币、美元计价结算外，本集团的其他主要业务以人民币计价结算。该等外币余额的资产和负债产生的外汇风险可能对本公司的经营业绩产生影响。
（4）流动性风险
因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，自 2020 年年度末至今，公司公开市场再融资受阻，经营性现金流回速放缓，公司流动性出现阶段性紧张，加之部分金融机构提前宣布到期，导致公司出现部分债务未能如期偿还的情况。由于综合债务风险化解方案的制定和实施尚需一定时间，在此之前，公司仍然存在新增债务逾期以及流动性紧张进一步加剧的情况。
于 2021 年 7 月，本公司出现公开债务违约，爆发流动性风险，截止本期末，本集团
持有的有息负债到期未偿付本息共计 509.68 亿元。
本集团持有的金融负债按剩余合同义务的到期期限分析如下：
2024.6.30
项目
小计 1 年以内 1-5 年 5 年以上
借款（含 1 年内到期） 23,535,067,040.76 21,299,723,320.76 2,190,343,720.00 45,000,000.0
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