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应付债券（含 1 年内到期） 19,197,258,254.64 19,197,258,254.64
应付账款（注 1） 21,004,106,201.96 21,004,106,201.96
其他应付款（注 1） 29,329,583,724.25 29,297,764,047.67
应付利息 12,874,675,423.96 12,874,675,423.96
合计 105,940,690,645.57 103,673,527,248.99 2,190,343,720.00 45,000,000.00
注 1：本集团与相应债权方就该等应付款项未约定明确到期支付期限的，统一归类为1 年以内列报。
十、公允价值的披露
1. 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
期 末 公 允 价 值
项目 第一层次公允价 第二层次公允价 第三层次公允价
值计量 值计量 值计量 合计
一、持续的公允价值计量 — — — —
（一）交易性金融资产
1. 以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产
期 末 公 允 价 值
项目 第一层次公允价 第二层次公允价 第三层次公允价
值计量 值计量 值计量 合计
（4）其他
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投资 109,429,110.72 109,429,110.72
（四）投资性房地产 1,518,069,566.00 1,518,069,566.00
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物 1,518,069,566.00 1,518,069,566.00
3.持有并准备增值后转让的土地使用
权
持续以公允价值计量的资产总额 1,627,498,676.72 1,627,498,676.72
（六）交易性金融负债
1.以公允价值计量且变动计入当期损
益的金融负债
其中：发行的交易性债券
衍生金融负债
其他
2.指定为以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融负债
持续以公允价值计量的负债总额
二、非持续的公允价值计量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量的资产总额
2. 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据：
本公司以活跃市场报价作为第一层次金融资产的公允价值。
3. 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及
定量信息：无。
4. 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及
定量信息
投资性房地产估值技术针对不同业态具体情况分别采用市场法、收益法。市场法的输入值为：可比交易实例价格、交易情况修正系数、交易日期修正系数、区域因素修正系数、个别因素修正系数；收益法的输入值为：未来第t个收益期的预期净收益、折现率、收益期。
列入第三层级的金融工具主要是本公司及其子公司持有的未上市的股权投资，其公允价值的确定，采用资产基础法、市场法估计确定其公允价值，并对因缺乏市场性或因规模差异或因特定风险而进行适当的风险调整。
5. 持续的第三层次公允价值计量项目，年初与期末账面价值间的调节信息及不可观
察参数敏感性分析：无。
6. 持续的公允价值计量项目，本年内发生各层级之间的转换：无。
7. 本年内发生的估值技术变更及变更原因：无。
8. 不以公允价值计量但以公允价值披露的资产和负债：无。
十一、关联方及关联交易
（一） 关联方关系
1. 控股股东及最终控制方
（1） 控股股东及最终控制方
控股股东及最 注册 对本公司 对本公司
终控制方名称 地 业务性质 注册资本 的持股比 的表决权
例(%) 比例(%)
企业投资服务（不得从事非法集资、吸
蓝光投资控股 四川 收公众资金等金融活动）、企业管理、 50,000 万
集团有限公司 成都 自有房屋租赁、市场物业管理。（依法 元 11.47 11.47
须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）。
注：本公司最终控制方为自然人杨铿。
（2） 控股股东的注册资本及其变化
控股股东 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
蓝光投资控股集团有限公司 500,000,000.00 500,000,000.00
（3） 控股股东的所持股份或权益及其变化
持股金额（万元） 持股比例（%）
母公司
本期末数 上期末数 本期末 上期末
蓝光投资控股集团有限公司 348,022,785 348,022,785 11.47 11.47
2. 子公司
子公司情况详见本附注“八、1.（1）企业集团的构成”相关内容。
3. 合营企业及联营企业
本年与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
合营或联营企业名称 与本公司关系
仁寿蜀峰置业有限公司 合营企业
仁寿蜀恒置业有限公司 合营企业
仁寿蜀锦置业有限公司 合营企业
合营或联营企业名称 与本公司关系
仁寿兴合置业有限公司 合营企业
仁寿蜀润置业有限公司 合营企业
宿迁朗鑫置业有限公司 合营企业
宿迁朗诗置业有限公司 合营企业
温州宏驰置业有限公司 合营企业
福安宏地置业有限公司 合营企业
泰州市乾晖房地产开发有限公司 合营企业
泰州市乾行房地产开发有限公司 合营企业
佛山市烁坤房地产开发有限公司 合营企业
佛山市均钰房地产开发有限公司 合营企业
杭州北隆房地产开发有限公司 联营企业
合肥瑞鋆置业有限公司 联营企业
南通锦隆置业有限公司 联营企业
天津博瑞房地产开发有限公司 联营企业
常州御盛房地产开发有限公司 联营企业
苏州高新光耀万坤置地有限公司 联营企业
杭州龙盈房地产开发有限公司 联营企业
扬州梁瑞置业有限公司 联营企业
南通弘耀房地产有限公司 联营企业
南通弘俊房地产有限公司 联营企业
上海歌斐蓝光投资管理有限公司 联营企业
海南港湾投资有限公司 联营企业
昆明城锋房地产开发有限公司 联营企业
昆明城铭房地产开发有限公司 联营企业
昆明坤锦房地产开发有限公司 联营企业
云南德骏置业有限公司 联营企业
天津蓝光津轩房地产开发有限公司 联营企业
天津蓝光浩坤房地产开发有限公司 联营企业
河南中成浩德房地产开发有限公司 联营企业
4. 其他关联方
其他关联方名称 与本公司关系
成都锦诚观岭投资有限公司 受同一母公司及最终控制方控制的其他企业
北京蓝光创新投资有限责任公司 受同一母公司及最终控制方控制的其他企业
四川德之源科技有限公司 受同一母公司及最终控制方控制的其他企业
金堂蓝光和骏观岭运动休闲有限公司 受同一母公司及最终控制方控制的其他企业
四川己庄企业管理有限公司 最终控制方家庭成员控制的企业
其他关联方名称 与本公司关系
四川己庄酒店管理有限公司 最终控制方家庭成员控制的企业
卢军 控股股东的关键管理人员
张淼 关键管理人员关系密切的家庭成员
苏州蓝光置业有限公司 原子公司，进入破产清算丧失控制权
常州锐蓝置业有限公司 原子公司，进入破产清算丧失控制权
烟台骏新置业有限公司 原子公司，进入破产清算丧失控制权
云南方旺置业有限公司 
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