5 咸阳市中级人民法院 正在一审
限公司、四川蓝光和骏实业有限公司
49 (2024) 渝 0107 民 初 重庆柏炜锦瑞房地产开发有 重庆正惠置业有限公司 其他纠纷 2,160.43 重庆市九龙坡区人民法 正在一审
11745 号 限公司 院
50 (2024) 渝 0107 民 初 重庆柏炜锦瑞房地产开发有 重庆蓝实置业有限公司 其他纠纷 44,506.64 重庆市九龙坡区人民法 正在一审
11747 号 限公司 院
51 (2024) 渝 0107 民 初 重庆柏炜锦瑞房地产开发有 四川蓝光发展股份有限公司 其他纠纷 2,092.94 重庆市九龙坡区人民法 正在一审
12359 号 限公司 院
序 案号 原告 被告 案由 涉案金额 受理法院 进展
号
52 (2024) 渝 0107 民 初 重庆柏炜锦瑞房地产开发有 成都均钰企业管理有限公司 其他纠纷 2,889.11 重庆市九龙坡区人民法 正在一审
12360 号 限公司 院
53 (2024) 渝 0107 民 初 重庆柏炜锦瑞房地产开发有 重庆中泓唯益企业管理有限公司 其他纠纷 3,513.32 移送哈尔滨法院 正在一审
12367 号 限公司
3、其他或有负债及其财务影响
（1）公司及子公司按房地产经营惯例为商品房承购人提供抵押贷款担保。担保类型为阶段性担保，担保期限自保证合同生效之日起至商品房承购人所购住房的《房地产证》
办出及抵押登记手续办妥后并交银行执管之日止。截至 2024 年 6 月 30 日止，公司及子公
司承担的阶段性担保金额为 292.43 亿元（2023 期末：260.42 亿元）。
（2）参见附注十一（四）2 之相关说明。
4、除上述事项外，截至 2024 年 6 月 30 日，本公司无其他重大或有事项。
十四、承诺事项
1．截止本财务报告期末，本公司尚有已签订合同但未支付的土地出让金支出共计25,862.37 万元；截至本财务报告出具日，上述尚未支付的土地出让金余额为 25,862.37万元。
2．已签订的尚未履行或尚未完全履行的投资合同及有关财务支出
投资合同到期 期末金额 期初金额
1 年以内（含 1 年） 2,893,680,000.00 2,893,680,000.00
1 年以上
合计 2,893,680,000.00 2,893,680,000.00
3、其他承诺事项
2021 年，本公司下属全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司（以下简称蓝光和骏）向碧桂园服务控股有限公司下属全资子公司碧桂园物业香港控股有限公司（以下简称碧桂园物业香港，或受让方）转让持有的四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司（以下简称蓝光嘉宝服务）全部股份，本公司及蓝光和骏承诺 2021-2030 年内自身以及其控制的企业不从事与蓝光嘉宝服务公司同类及相似业务（如物业管理服务业务）。但受让方同意允许豁免的除外。
十五、资产负债表日后事项
1. 资产负债表日后新增逾期金融性债务情况
截至 2024 年 8 月 25 日，本集团资产负债表日后新增到期未能偿还的金融性债务本
金合计 5.2565 亿元。
2. 除存在上述资产负债表日后事项披露事项外，本集团无其他重大资
产负债表日后事项。
十六、其他重要事项
1. 终止经营：无。
2. 其他对投资者决策有影响的重要事项
截至 2024 年 6 月 30 日，本公司控股股东蓝光集团持有公司股份总数的 348,022,785
股，占公司总股本的 11.47%，累计被司法冻结 348,022,785 股，占其持有公司总股本的100%，占公司总股本的 11.47%。由于蓝光集团以其所持的公司股票作为担保品的股票质押交易违约，已被相关金融机构进行违约处置。蓝光集团正与相关金融机构协商解决其债务问题，目前其所持蓝光发展公司股份被司法冻结，暂未对公司的控制权产生重大影响；但若有债务问题后续不能得到稳妥解决，仍将有被动减持的风险，不排除极端情况下，蓝光集团所持公司股票被相关金融机构集中申请司法处置，对公司控制权形成重大影响情形。
十七、母公司财务报表主要项目注释
1. 其他应收款
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利
其他应收款 47,190,194,055.82 46,947,779,799.07
合计 47,190,194,055.82 46,947,779,799.07
1.1 应收利息：无。
1.2 应收股利
项目（或被投资单位） 期末余额 账龄 未收回原因 坏账准备期末余额
四川蓝光和骏实业有限 子公司资金紧张
公司 3,400,000,000.00 3-6 年 3,400,000,000.00
云南白药置业有限公司 1-2 年、3-4
205,592,556.89 年 子公司资金紧张 205,592,556.89
成都郫县蓝光和骏置业
有限公司 156,873,852.97 3-4 年 子公司资金紧张 156,873,852.97
成都成华和骏有限公司 76,327,309.25 3-5 年 子公司资金紧张 76,327,309.25
成都新都蓝光和骏置业
有限公司 32,176,186.84 3-4 年 子公司资金紧张 32,176,186.84
合计 3,870,969,905.95 — — 3,870,969,905.95
1.3 其他应收款
（1） 其他应收款按账龄列示
账龄 期末余额 期初余额
1 年以内（含 1 年） 5,819,663,813.95 7,646,005,272.38
1-2 年 2,860,124,391.93 5,748,936,152.52
2-3 年 8,229,434,591.90 5,991,365,125.22
3-4 年 13,497,153,856.72 16,212,851,039.35
4-5 年 8,695,778,177.64 5,968,113,833.67
5 年以上 8,824,057,635.69 6,072,019,712.33
小计 47,926,212,467.83 47,639,291,135.47
减：减值准备 736,018,412.01 691,511,336.40
合计 47,190,194,055.82 46,947,779,799.07
（2） 其他应收款按款项性质分类
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收内部子公司款项 43,584,776,244.42 43,430,861,424.93
其他往来款 140,008,750.31 285,098,409.12
应收其他关联方往来款 4,160,217,600.80 3,909,042,010.06
应收合联营往来款 37,857,675.31 10,805,108.38
备用金及其他 3,352,196.99 3,484,182.98
合计 47,926,212,467.83 47,639,291,135.47
（3） 其他应收款按坏账准备方
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