-0.06 -0.11 不适用
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 不适用 不适用 不适用
扣除非经常性损益后的加权平均净资 不适用 不适用 不适用
产收益率（%）
公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
因应收账款逾期引发公司遭遇合同诈骗事件，直接导致公司存量应收账款面临部分或全部无法收回风险，影响公司正常经营。由于归属于上市公司股东的净利润、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润、归属于上市公司股东的净资产等指标均为负数导致部分指标无法计算。八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准 -163,453,291.71 主要是处置非流动资产
备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业
务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标
准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除
外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的
公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债
产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项
资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成
本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资
产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日
的当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费
用，如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产
生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支
付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应
付职工薪酬的公允价值变动产生的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
公允价值变动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -277,490,678.85 主要是对外担保计提预
计负债
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额
少数股东权益影响额（税后）
合计 -440,943,970.56
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
十、 其他
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
1、医疗投资方面
伴随着 2023 年年末，公立医院高质量发展深入推进，医疗机构将进入新一轮扩张周期，相关医疗设备需求也
将维持高位。医疗新基建是贯穿“十四五”时期医疗建设的主旋律。医疗新基建的融资渠道近年来日趋多元。2024年以来，医药板块攻守兼备、进退应矩。医药中诸多细分领域创新驱动，随着技术进展不断涌现新的需求。器械领域中，我国企业在高端耗材和高端设备领域中总体处于追赶者的地位，有不少细分领域尚待国产化。经历两年
多时间调整后，当前医药板块总体处于估值、机构持仓的历史低位水平。医药板块的增长具备稳定性和确定性，下行风险相对较小。
报告期内，随着中国医药制造技术的快速演进，医药国企改革落地进入执行期，创新和国际化在 2024 年有望
持续迎来里程碑进展。医疗服务价格及收入占比稳步提升，医院薪酬水平和分配机制合理化，医疗服务临床价值有望得到深层次体现。从长远来看，预计总体上医疗服务价格有升有降，体现服务价值的项目价格调增的趋势仍将持续。高质量创新药品种在 2024 年更多进入商业价值兑现回报期。政策端鼓励供应链的自主可控，叠加部分细分领域的下游客户需求已进入临床后期商业化阶段，在中国本土供应商崛起趋势不可逆转的背景下，2024 年国产替代进程有望加速。
展望未来，医药板块仍存在一定的风险因素不容忽视。首先，医药行业具有较高的市场准入壁垒与较严的行业监管政策，行业政策变动超预期，或对行业内公司的研发与销售造成影响。其次，随着新兴技术在产业内的传导与转移，行业内公司整体创新能力有所提升，此前在研产品陆续进入收获期，单一品种竞争格局或将加剧，影响产品生命周期与预期业绩增长。第三，当前全球地缘政治错综复杂，可能会对行业内公司的海外研发、商业化等方面产生不利影响，也可能会加速全球医药产业链与供应链的重塑，对行业发展造成影响。综上所述，创新和国际化或将打开医药行业的成长空间。产业端，技术创新迭代、新需求不断释放，为行业长期增长提供不竭动力。市场端，国内需求稳步复苏，国际市场海阔凭鱼跃，差异化“中国创新”即将从临床陆续走向商业化，高性价比“中国智造”正在逐步突破海外高端市场，中国医药行业国际化全面升级下或将打开新格局。
2、房地产方面
2024 年以来，中央多次强调房地产的重要性，稳定房地产对于稳定宏观经济大盘至关重要，解决房地产面临
的问题，本质仍是尽快推动市场交易恢复，其中核心是加快房价企稳，只有稳住房价才能有效激活市场。当下解决房地产问题需要“一揽子”政策协同发力，4.30 政治局会议为今年房地产调控政策定调后，6.7 国常会进一步明确政策方向，也释放了更加积极有力信号，市场不稳、政策不止。从 5.17 新政来看，政策正在向多措并举解决房地产困境的方向推进，并围绕控制供给，加快去化等出台了具体政策措施。
整体来看，消化存量房产已成为短期房地产政策的重心之一，国企收储未售新房正成为政府力推的“去库存”模式，由于新房供给的源头是土地供应，盘活存量土地也是控制与去化市场库存的重要措施。中央已经提出，对于尚未开发或已开工未竣工的存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务，促进土地资源高效利用。在中央精神指导下，各地政府预计将加大存量土地盘活力度，促进土地资源节约集约利用，化解市场库存压力。
下半年房地产供需两端政策有望进一步优化调整，各地去库存相关举措或将加快落实。从政策趋势上看，需求端，放开核心城市限制性政策仍是需求端优化的重要方向，预计一线城市将继续优化限购政策。供给端，取消限价政策，合理控制以及优化新增商品住宅用地供应成为政策发力点；从去库存方面来看，地方按照“以需定购”原则，联动保障房供给，收储已建未售新房的节奏或加快，收回闲置存量土地、盘活存量土地的配套政策也有望加速落地。未来随着各城市大面积推广以及配套资金的落地落实，预计将对去化库存、稳定市场起到积极作用。二、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
1、公司重点开发一线城市地产项目，通过严格控制产品质量、加强客户关系管理等措施，不断完善品牌建设的各个环节，坚守诚信，推动共赢，形成了较强的区域品牌知名度。在经营过程中，追求有质量的进度、有口碑的服务和有价值贡献度的发展模式，促进公司品牌价值持续提升。
2、公司拥有一支经验丰富的房地产专业团队，为公司业务发展提供了有力支撑。
三、经营情况的讨论与分析
2015 年，公司业务范围从房地产开发逐步向房产、医疗、金融、矿业协同发展，以期实现企业多元化发展
的运营转型。2018 年 9 月，公司遭遇合同诈骗事件，直接导致公司存量应收账款面临部分或全部无法收回风险。案发后，公司已于第一时间报案，积极配合有关部门全力追讨公司财产，最大程度保障公司、广大中小股东以及众多投资者的资产及利益。截至目前，合同诈骗案的相关犯罪嫌疑人已被依法采取刑事措施，二审法院作出驳回上诉维持原判的裁定，相关赃款追缴工作亦在同步进行。法院正依法审判，严惩一切犯罪分子，全力保障公司的合法权益。
报告期内，公司继续坚持“有计划、分步骤、可量化、可持续”的原则，专注医疗板块业务，持续做好经营管理工作，运营情况基本稳定，各项工作有序进行。对外稳定经营环境、调解诉讼纠纷、妥善有序化险，统筹优化整肃业务板块结构，促进上下游衔接和医疗板块的有效整合。对内规范企业管理，增强风险抵御能力，夯实可持续经营的坚实基础。加强债务清偿力度，通过资产变现、以资抵债、去化库存等方式，多措并举筹集偿债资金，加快风险出清，以市场化方式稳妥化解债务风险。同时，积极跟进应收账款案件的最新进展，助力推进企业稳保纾困，确保企业平稳持续运行，密切关注跟进相关案件及追赃返还工作进展，切实维护公司、广大投资者及债权人利益。
房地产板块，开发建设的通州玫瑰东筑家园项目，已完成竣工备案，并顺利交付业主入住，现正进一步加快推进房屋所有权证的办理进程，销售目标稳中求进，力保公司正常经营，切实维护社会和谐稳定。公司通州区东小马一级开发项目，自 2011 年开始一直保持良序推进，公司正加紧协调相关部门推动东小马项目入市，截至目前已有部分地块成功挂牌出让，公司已启动回款跟踪机制，加大返还成本的催收力度，积极有序落实回款工作，强化清欠举措，推动债务清偿工作。
医疗投资业务板块，公司控股的重医附三医院，公司派驻理事占理事会多数席位，工商银行重庆九龙坡支行在重庆市第五中级人民法院对医院的司法拍卖二拍已流拍。医院运营稳定向好，公司及时调整供货资源、保障医药器械临床供应、满足群众安全用药需求，稳定医院的可持续发展,同时，积极敦促医疗机构主动及时回款、确保医疗供应链运作的有效性和持续性，为助力公司恢复经营、保障各方的合法权益提供有力保障。
金融板块，为妥善化解公司目前的债务危机，公司正与各债权人积极沟通中，公司全力配合警方追赃，稳步推进公司债务处置工作。
矿业板块，目前，新疆矿业公司矿权均已过期，公司目前不具备持续投入的能力。公司持有的陕西盛安矿业开发有限公司股权被法院强制执行司法拍卖后，公司作为应收账款的债权人，仍然关注盛安公司的发展，新持有人拟将矿权与他家合作开发，公司仍保持对该应收账款的权益来解决公司的债务，不排除盛安公司或将进行债务重组或破产重整的可能，公司将作为债权人参与其中，以最大程度保护公司股东及债权人的利益、追赃挽损。
报告期内公司正采取一切措施管控风险、整合业务，不断跟进相关案件进展，择优选择破产重整、债务重组等模式解决公司债务。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
四、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
(1).财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币
科目 本期数 
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