上年同期数 变动比例（%）
营业收入 3,790,085.92 1,870,462.61 102.63
营业成本 5,300,169.30 4,814,446.35 10.09
销售费用 837,705.91 1,126,501.43 -25.64
管理费用 12,424,043.74 12,930,868.43 -3.92
财务费用 115,339,680.16 131,838,103.00 -12.51
研发费用
经营活动产生的现金流量净额 -3,713,627.27 276,128.83 -1,444.89
投资活动产生的现金流量净额 4,000,000.00 0.00 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 -1,869,697.09 0.00 不适用
营业收入变动原因说明：项目结算规模变动
营业成本变动原因说明：项目结算规模变动
销售费用变动原因说明：销售规模变动
管理费用变动原因说明：律师及诉讼费用变动
财务费用变动原因说明：借款余额同比减少
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：销售规模变动
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：处置长期资产
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：偿还债务
(2).本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1.1 资产及负债状况
单位：万元
本期期末 上年期末 本期期末金
项目名称 本期期末数 数占总资 上年期末数 数占总资 额较上年期 情况说明
产的比例 产的比例 末变动比例
（%） （%） （%）
货币资金 928.39 0.29 1,085.56 0.29 -14.48 主要为使用受限资金
应收款项 2,344.54 0.72 2,344.54 0.64 无变动
存货 166,591.30 51.40 166,635.02 45.17 -0.03 项目结转收入
合同资产
投资性房地产 584.34 0.18 41,303.64 11.20 -98.59 司法强制执行所致
长期股权投资 568.79 0.18 606.71 0.16 -6.25 权益法核算所致
固定资产 2,649.58 0.82 4,155.46 1.13 -36.24 司法强制执行所致
在建工程 257.97 0.08 1,793.36 0.49 -85.62 资产处置所致
使用权资产
短期借款 81,842.74 25.25 81,842.74 22.19 无变动
合同负债 1,277.30 0.39 1,275.58 0.35 0.13 尚未结算的预收房屋销售款
长期借款
租赁负债
应付职工薪酬 1,425.77 0.44 1,205.93 0.33 18.23 应付员工工资及离职补偿
其他应付款 299,118.02 92.28 286,335.91 77.62 4.46 计提的应付利息增加
一年内到期的非流 221,164.80 68.23 249,351.77 67.60 -11.30 偿还借款所致
动负债
预计负债 643,064.48 198.40 615,663.07 166.90 4.45 承担担保责任计提的负债
递延所得税负债 35.32 0.01 6,054.33 1.64 -99.42 司法强制执行拍卖资产所致
1.2 境外资产情况
□适用 √不适用
1.3 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
见财务报告附注所有权或使用权受到限制的资产
1.4 其他说明
□适用 √不适用
(四) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
□适用 √不适用
(1).重大的股权投资
□适用 √不适用
(2).重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3).以公允价值计量的金融资产
□适用 √不适用
证券投资情况
□适用 √不适用
证券投资情况的说明
□适用 √不适用
私募基金投资情况
□适用 √不适用
衍生品投资情况
□适用 √不适用
(五) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
序 公司名称 业务性质 主要产品或服务 注册资本 股权 总资产 净资产 净利润
号 比例
北京高盛华房地产开发 北京华业玫瑰东方项
1 有限公司 房地产开发 目及东小马土地一级 33,000.00 100% 155,652.52 1,576.55 -11,869.60
开发
2 深圳市华富溢投资有限 房地产开发 1,063.80 100% 42,241.62 658.99 8.30
公司
3 深圳市华盛业投资有限 房地产开发 深圳华业玫瑰郡项目 32,715.00 100% 9,718.10 7,945.13 -5.48
公司
4 大连晟鼎房地产开发有 房地产开发 大连华业玫瑰东方项 2,500.00 100% 5,317.06 3,962.39 -91.26
限公司 目
北京君合百年房地产开 北京华业东方玫瑰家
5 发有限公司 房地产开发 园项目、北京玫瑰东 16,800.00 100% 365,331.23 324,182.97 -111.99
筑家园项目
6 北京国锐民合投资有限 投资管理 1,000.00 100% 28,209.69 -251,388.06 -0.02
公司
7 大连海孚房地产开发有 房地产开发 大连华业玫瑰东方Ⅱ 3,333.00 100% 3,438.27 -2,803.07 -999.11
限公司 期项目
8 托里县华兴业矿业投资 矿业投资 新疆托里县齐求3号 2,000.00 100% 7,202.98 -33,047.87 -795.44
有限公司 金矿采矿权
9 托里县华富兴业矿业投 矿业投资 100 100% 1,200.01 46.50 -0.04
资有限公司
10 托里县立鑫矿业有限公 黄金开采 新疆托里塔尔巴斯套 1,000.00 100% 1539.65 -3,050.50 -31.18
司 金矿采矿权
深圳华业玫瑰四季馨
11 深圳华佳业房地产开发 房地产开发 园一期项目、深圳华 5,000.00 100% 277,792.36 172,933.44 -8.48
有限公司 业玫瑰四季馨园二期
项目
12 西藏华烁投资有限公司 项目投资 5
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