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,883.56 冻冻结 6,246,435.40 6,246,435.40 冻结 结的资
结的资 产
产
司法 司法冻
其他非流动金 116,300.00 116,300.00 冻冻结 116,300.00 116,300.00 冻结 结的资
融资产 结的资 产
产
司法 司法冻
投资性房地产 5,843,400.00 5,843,400.00 冻冻结 413,036,400.00 413,036,400.00 冻结 结的资
结的资 产
产
重庆
捷尔 重庆捷
对外 尔对外
其他非流动资 1,285,059,659.90 1,285,059,659.90 冻担保 1,285,059,659.90 1,285,059,659.90 冻结 担保导
产-捷尔医院 结导致 致诉讼
诉讼 所冻结
所冻
结
合计 1,425,519,057.26 1,425,519,057.26 / / 1,870,632,285.86 1,870,632,285.86 / /
32、 短期借款
(1). 短期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款
抵押借款
保证借款
信用借款 94,977,370.91 94,977,370.91
保证抵押借款 287,040,000.00 287,040,000.00
短期融资债券 436,410,073.73 436,410,073.73
合计 818,427,444.64 818,427,444.64
短期借款分类的说明：
短期借款分类的说明：
保证、抵押借款
1.根据 2018 年 5 月，本公司与包商银行股份有限公司北京分行（以下简称“包商银行北京分行”）
签订《流动资金借款合同》（合同号：2018100001XD01LJ0014），借款金额人民币 45,000.00 万元，截止
2024 年 6 月 30 日借款余额为人民币 28,704.00 万元。
2018年5月，北京高盛华与包商银行北京分行签订《最高额保证合同（》合同号：2018100001BJZB10012）为该笔借款提供连带责任担保。
2018年5月，君合百年与包商银行北京分行签订《最高额抵押合同》（合同号：2018100001BJZD10001），以北京通州区临河里 33 号楼为该笔借款进行抵押担保。
短期融资债券
2.2017 年 10 月 12 日，本公司发行了 2017 年度第一期短期融资债券，注册金额为 10 亿元，截止 2022
年 12 月 31 日，短期融资债券发行金额为人民币 50,000.00 万元。中国民生银行股份有限公司为本次短
期融资券发行的主承销商和簿记管理人。截止 2024 年 6 月 30 日，短期融资债券余额为 43,641.01 万元。
信用借款
3.（1）根据 2017 年 10 月 31 日，本公司与厦门国际银行股份有限公司北京分行（以下简称“厦门
国际银行北京分行”）签订《综合授信额度合同》（编号：GRB17188），授信额度为人民币 4,000.00
万元，截止 2024 年 6 月 30 日借款余额为人民币 355,520.38 元。
（2）根据 2018 年 1 月 29 日，本公司与浙商银行股份有限公司北京分行（以下简称“浙商银行北
京分行”）签订《借款合同》（编号：（20910000）浙商银借字（2018）第 00765 号），借款金额为人
民币 10,000.00 万元，截止 2024 年 6 月 30 日借款余额为人民币 94,621,850.53 元。
(2). 已逾期未偿还的短期借款情况
√适用 □不适用
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为 818,427,444.64 元
其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
借款单位 期末余额 借款利率（%） 逾期时间 逾期利率（%）
包商银行股份有限公司 287,040,000.00 7.50 2019/6/6 11.25
短期融资债券 436,410,073.73 7.20 2018/10/13
浙商银行股份有限公司 94,621,850.53 6.50 2020/1/29 9.75
北京分行
厦门国际银行股份有限 355,520.38 4.90 2018/10/30 7.35
公司北京分行
合计 818,427,444.64 / / /
其他说明：
□适用 √不适用
33、 交易性金融负债
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
34、 衍生金融负债
□适用 √不适用
35、 应付票据
□适用 √不适用
36、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以上 261,307,892.39 261,327,769.39
合计 261,307,892.39 261,327,769.39
(2). 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
期末应付账款中无应付持本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东单位款项。
37、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
物业租金 883,764.96 833,129.67
合计 883,764.96 833,129.67
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
(3). 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
期末预收款项中无预收持本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东单位及其他关联方款项。38、 合同负债
(1).合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
商品房预售款 1,205,594.79 1,188,487.32
预收货款 11,56
