例、使用上述土地或房产产生的营业收入、毛利、利润情况,说明其对于发行人的重要性。(2)说明发行人存在使用或租赁使用集体建设用地及其上建造的房产等情形的是否符合《土地管理法》等法律法规的规定、是否依法办理了必要的审批或租赁备案手续、有关房产是否为合法建筑、是否可能被行政处罚、是否构成重大违法行为。(3)说明如因土地问题被处罚的责任承担主体、搬迁的费用及承担主体、有无下一步解决措施等,并对该等事项做重大风险提示。(4)说明报告期内曾经租赁农用地种植苗木是否构成擅自改变土地的农业用途、弃荒抛荒,是否存在被行政处罚的风险,是否构成重大违法行为,发行人的相关解决措施是否合法有效。
请保荐机构、发行人律师核查上述事项并发表明确意见。
回复:
一、上述土地或房产的面积占发行人全部土地或房产面积的比例、使用上述土地或房产产生的营业收入、毛利、利润情况,说明其对于发行人的重要性
(一)发行人使用集体所有建设用地情况
1、发行人办理了使用权证书的集体建设用地
截至本《补充法律意见书(二)》出具之日,发行人使用并办理了集体土地
岷山环能高科股份公司 盈科·补充法律意见书(二)
使用证的集体建设用地,面积合计 66,133.33 平方米,占发行人使用的土地总面 积的比例为 21.85%。具体情况如下:
序 证号 坐落 面积(㎡) 使用权类型 用途 终止日期
号
1 安龙集用(2005) 安阳市龙安区马 37,020.00 集体土地建设 工 业 2033-03
第 01 号 投涧乡坟凹村北 用地使用权 用地
安龙集用(2005) 安阳市龙安区马 集体土地建设 工 业
2 第 02 号 投涧乡牛家窑村 15,780.00 用地使用权 用地 2033-03
西北
3 安龙集用(2011) 安阳市龙安区马 13,333.33 集体土地建设 工 业 2033-03
第 207216-004 号 投涧乡坟凹村 用地使用权 用地
截至本《补充法律意见书(二)》出具之日,发行人正在就上述集体建设用 地办理征收及国有土地出让的手续。
2、发行人租赁使用的集体建设用地
截至本《补充法律意见书(二)》出具之日,发行人通过签署租赁协议长期 租赁使用但尚未办理使用权证书的集体建设用地,面积合计 167,769.88 平方米, 占发行人使用的土地总面积的比例为 55.43%。具体情况如下:
序 土地所 证载土 规划 土地使用权证 面积 公司使用/租
号 有权人 性质 地使用 用途 书号 (㎡) 租赁用途 赁期限
权人
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 厂房、设备、 2024-06 至
1 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 4615.06 厂区内空地 2026-06
作社 0075311 号
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 2024-06 至
2 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 64.12 厂区内空地 2026-06
作社 0074604 号
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 厂房、设备、 2024-06 至
3 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 9611.32 厂区内空地 2026-06
作社 0075314 号
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 厂房、设备、 2024-06 至
4 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 597.98 厂区内空地 2026-06
作社 0075323 号
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 厂房、设备、 2024-06 至
5 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 421.95 厂区内空地 2026-06
作社 0075325 号
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 2024-06 至
6 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 14586.25 厂区内空地 2026-06
作社 0073458 号
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 厂房、设备、 2024-06 至
7 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 4976.84 厂区内空地 2026-06
作社 0075313 号
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 厂房、设备、 2024-06 至
8 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 30981.78 厂区内空地 2026-06
作社 0075327 号
岷山环能高科股份公司 盈科·补充法律意见书(二)
序 土地所 证载土 规划 土地使用权证 面积 公司使用/租
号 有权人 性质 地使用 用途 书号 (㎡) 租赁用途 赁期限
权人
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 厂房、设备、 2024-06 至
9 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 393.93 厂区内空地 2026-06
作社 0075316 号
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 厂房、设备、 2024-06 至
10 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 649.03 厂区内空地 2026-06
作社 0075318 号
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 厂房、设备、 2024-06 至
11 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 324.54 厂区内空地 2026-06
作社 0075315 号
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 厂房、设备、 2024-06 至
12 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 7487.19 厂区内空地 2026-06
作社 0074612 号
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 2024-06 至
13 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 2515.32 厂区内空地 2026-06
作社 0074571 号
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 厂房、设备、 2024-06 至
14 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 13795.19 厂区内空地 2026-06
作社 0074406 号
牛家窑 集体 牛家窑 工业 豫(2021)安阳 厂房、设备、 2024-06 至
15 村集体 土地 经济合 用地 市不动产权第 7.16 厂区内空地 2026-06
作社 0075308 号
坟凹村 豫(2021)安阳
16 坟凹村 集体 股份经 工业 市不动产权第 14083.8 厂房、设备、 2024-07 至
村集体 土地 济合作 用地 0074625 号 厂区内空地 2027-07
社
坟凹村 豫(2021)安阳
17 坟凹村 集体 股份经 工业 市不动产权第 20635.73 厂区内空地 2024-07 至
村集体 土地 济合作 用地 0073547 号 2027-07
社
坟凹村 豫(2021)安阳
18 坟凹村 集体 股份经 工业 市不动产权第 315.23 厂房、设备、 2024-07 至
村集体 土地 济合作 用地 0074624 号 厂区内空地 2027-07
社
坟凹村 豫(2021)安阳
19 坟凹村 集体 股份经 工业 市不动产权第 137.52 厂房、设备、 2024-07 至
村集体 土地 济合作 用地 0074627 号 厂区内空地 2027-07
社
坟凹村 豫(2021)安阳
20 坟凹村 集体 股份经 工业 市不动产权第 4954.47 厂房、设备、 2024-07 至
村集体 土地 济合作 用地 0074620 号 厂区内空地 2027-07