合同约定、前期各年投入及工程进度、预期收益、项目采购定价公允性，项目供应商与公司是否存在潜在关联关系。
【回复】：
1.6#生产车间项目
6#车间系整体项目规划中生产高分子防水卷材的独立车间。“十四五”期间，中国防水材料产量稳步上升，行业集中度不断提高，产品品牌建设明显加强。许
多大型防水材料企业加大研发投入，提高自主创新能力，大幅提升装备水平，培养了一大批专业的技术和施工人才。产品和工程质量稳步提高，加强了各种产品标准和施工规范的实施力度，大幅提高了产品质量，大力推进了新材料、新技术在防水工程中的应用，提高了防水材料的使用寿命，有效提高了防水工程的质量。平舆县将建筑防水产业作为主导产业，强化政策支持，注重科学引导，大力发展总部经济，推动平舆建筑防水行业实现基地化运作、产业化经营、集群化发展。平舆县委、县政府提出了发展“五大产业”、打造“五大片区”的战略布局，将建筑防水产业作为主导产业，成立了平舆县建筑防水产业办公室、建筑防水产业综合服务中心，开辟了行政审批绿色通道，对建筑防水产业投资项目实行一条龙服务，平舆防水施工业务范围也拓展到防水、防腐、保温、房地产、城市环保等诸多领域。“平舆防水”已成为与“林州建筑”、“长恒防腐”齐名的三大品牌之一，被誉为“中国建筑工程防水之乡”。为更好响应绿色建材生产实践，公司结合时下产能投资建设本项目。上述 6#车间隶属于河南省豫王建能科技有限公司年产防水卷材 3400 万 m2等基础设施建设专用建材项目。建设地点位于驻马店市平舆县产业集聚区，鸿业大道以东，盛园路以北，朝阳大道以南，总占地面积为 162844.6 平方米，折合 244.27 亩，土地性质为工业用地。总建筑面积103941.05 ㎡，计容面积 189005.71 ㎡，主要建构筑物包括生产车间、办公楼、科研楼、宿舍楼、运动场、实训场、销售展馆、锅炉房、柴油机房、消防水池及泵房、危废储存间、门卫室、堆场等，安装 80000 平方米屋顶太阳能光伏发电板，配套建设厂区内道路硬化、绿化、水电气等基础设施工程。安装防水材料、防水涂料、长纤无纺布和彩色烧结砂等生产线。
本项目建筑总包方为河南省基石建筑有限公司，监理单位为河南会发建设工程监理有限公司，设计单位为吉林省建筑材料工业设计研究院。项目采购定价均通过内部审批，公司将根据比价、竞争性谈判等确定采购价格，交易的信用政策、定价方式稳定，采购价格公允，各建筑、设计、监理单位与公司均不存在关联关系。
根据东方经纬项目管理有限公司出具的关于本项目的《可行性分析报告》结合其他车间建成后实际收入与盈利能力测算，6#车间占比在项目经营期内年均营业收入约为 1,800 万元，年均利润约为 240 万元。
截至报告期末，6#车间已陆续投入资金 745.26 万元，总预算 881.88 万元，
已完成工程总进度的84.51%。2024年下半年已推动6#车间的基础建设，预计2025年 1 月末完工并转固。
2.绿色建材及智能化施工服务产业园项目
项目建设地点位于长春市中韩（长春）国际合作示范区内东至中韩丙二街、南至仁德路、西至现有空地、北至现有空地，总占地面积 60000 平方米，折合90.00 亩，土地性质为工业用地。项目规划总建筑面积 41127.00 ㎡，其中地上建筑面积 40456.39 ㎡，地下建筑面积 670.61 ㎡，主要建构筑物包括生产车间、办公楼、门卫室等，配套建设厂区内道路硬化、大门围墙、绿化、水电气等基础设施工程。
本项目未来将用于研发、生产、销售各类沥青基防水材料、高分子防水材料以及各类土工产品，拟安装防水材料、商砼搅拌、 高性能胶凝材料、XPS 挤出发泡（CO2）板材、涂料等生产线，同时购置卷材拉力机、热烘干仪、高分子小样挤出机、变压器等相关科研设备。
传统建材在生产和使用过程中存在一系列问题，如能源消耗高、环境污染严重、资源浪费等，难以满足建筑节能、绿色建筑和装配式建筑，以及新型城镇化建设更高水平发展的需要。随着环保意识的提高和可持续发展的要求，绿色建材逐渐引起人们的关注。并且，绿色建材的应用能够通过减少建筑能耗、提高生态环境质量等方面，促进经济社会的可持续发展和产业结构转型的升级，进而推动经济社会的绿色发展。本项目符合国家发改委《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录（2016 版）》和《产业结构调整指导目录（2019 年版）》的产业政策，重点支持发展的产品方向领域的要求；本项目产品将在国内市场上有较为广阔的市场空间，发展前景良好。
本项目建设周期为一年，预计 2025 年中旬建成投产。项目建设阶段包括前期咨询设计阶段、土建施工、设备及管线安装、竣工投产等阶段。其中前期咨询
设计阶段为期 2 个月，计划投入资金 410 万元；土建施工为期 6 个月，计划投入
资金 8370 万元（其中：土地费用 2046 万元），设备及管线安装为期 3 个月，计
划投入资金 13170 万元；竣工投产阶段为期 1 个月，计划投入资金 4050 万元（包
含预备费、建设期利息、补充流动资金）。
本项目建设涉及主要合同对手方包括①设计单位：中元国际（长春）高新建筑设计院有限公司；②施工单位：北方一建建设集团有限公司；③监理单位：吉林建院工程建设监理咨询有限公司。项目建设、采购定价均通过内部审批，根据比价、竞争性谈判等确定建设、采购价格，交易的信用政策、定价方式稳定，采购价格公允，各建筑、设计、监理、采购单位与公司均不存在关联关系。
本项目在建工程账面余额为 199.61 万元，项目整体含设备总投资金额约为2.6 亿元，其中设备采购及安装费用约为 1.02 亿元，建安工程及配套费用约为1.58 亿元，截至本说明出具之日，结合报告期末列示的公司预付长期资产款项实际使用情况与建筑总包单位与监理单位出具的《施工形象进度报审表》，已完成工程进度约为 24.37%。根据本项目《可行性分析报告》结合当下实际行业发展情况，在未来不出现重大变动因素影响的前提下，预期经营活动期内本项目年均营业收入约为 2.5 亿元，年均利润约为 4500 万元。
（2）说明 6#生产车间自 2022 年底至报告期末无发生额的原因。该项目是
否存在减值迹象，未对其计提减值准备的原因及合理性；
【回复】：
根据公司整体固定资产投资与建设规划，在 2022 年至 2023 年度对河南省豫
王建能科技有限公司年产防水卷材3400 万m2等基础设施建设专用建材项目中的10#厂房、11#厂房和办公楼进行了基础建设推进，并于 2023 年末对上述工程进行了在建工程转固。6#生产车间原始的建设用途是为了生产高分子防水卷材独立车间，因受下游市场对该产品需求因素影响，结合公司项目整体产能，将 6#车间的建设工作进行延后。因此，截至报告期，公司 6#车间的基础建设未予推进。而随着 2023 年 4 月《建筑与市政工程防水通用规范》【GB55030-2022】正式实施，社会对高分子防水材料关注度不断提升，推动防水企业进行升级优化。因此，
2024 年下半年，公司已开始对 6#车间进行施工，预计 2025 年 1 月末工程全部结
束并转固。
根据《企业会计准则》和公司在建工程相关的会计政策，公司于每期期末判
断在建工程是否存在可能发生减值的迹象。如有证据表明在建工程已经发生了减值，应当对其计提减值准备。截至本报告期末，公司对在建工程项目与《企业会计准则第 8 号——资产减值》列示的减值迹象进行的对比情况如下：
会计准则的相关规定 公司实际情况分析
（1）资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明 在建工程项目预计能够按照计划进行生产
显高于因时间的推移或者正常使用而预计的 运营，不存在资产的市价当期大幅度下跌情
下跌； 况。
随着两新一重、城市更新、“老旧改”以及
（2）企业经营所处的经济、技术或者法律等 防水行业重组趋势的发展，建筑防水行业将
环境以及资产所处的市场在当期或者将在近 迎来新的发展机遇，不存在企业经营所处的
期发生重大变化，从而对企业产生不利影响； 经济、技术或者法律等环境以及资产所处的
市场对企业产生不利影响的情形。
（3）市场利率或者其他市场投资报酬率在当
市场利率或者其他市场投资报酬率未发生
期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来
导致资产可收回金额大幅度降低的重大变
现金流量现值的折现率，导致资产可收回金额
化。
大幅度降低；
（4）有证据表明资产已经陈旧过时或者其实 经实地查看及评估，在建工程项目不存在已
体已经损坏； 经陈旧过时或者其实体已经损坏的情况。
在建项目主要用于防水材料的生产、研发和
销售，符合公司发展战略。结合当前市场情
（5）资产已经或者将被闲置、终止使用或者
况及对在建项目的充分评估，预计不存在资
计划提前处置；
产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提
前处置的情况。
（6）企业内部报告的证据表明资产的经济绩
截至报告期末，公司预计新建项目达产后整
效已经低于或者将低于预期，如资产所创造的
体预期经济效益较好，不存在经济绩效已经
净现金流量或者实现的营业利润（或者亏损）
低于或者将低于预期的情况。
远远低于（或者高于）预计金额等。
综上所述，随着两新一重、城市更新、“老旧改”、“双碳”战略、房地产高质量发展、都市圈一体化发展、消费升级战略的实施以及防水行业重组趋势的发展，建筑防水行业将迎来新的发展机遇。十四五期间，整个防水行业生态环境不断得以优化，将会构建“智能工业+工程服务+质量保证”的全产业链发展新格局，建筑防水行业将会朝着创新、绿色、健康、高质量方向转型升级发展。公司的建设项目主要用于防水材料的生产和存储，是实现公司多元化经营的重要布局，符合公司的长期发展战略规划，将进一步提升公司的市场竞争力，增强公司的盈利能力。
报告期内，公司严格依据会计准则的相关规定，对在建工程项目进行了全面的减值风险测试。并结合行业趋势和市场环境进行评判，以确保评估结果的准确性和可靠性。报告期末，公司不存在长期停建的项目。经过实地查看，也不存在陈旧过时
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