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服务；物业管理；酒店管理；
停车场服务；园林绿化工程施
工；建筑材料销售；电动汽车
充电基础设施运营；政府采购
代理服务；生态恢复及生态保
护服务；工程管理服务。
子公司少数 物业管理；自有房屋租赁；房
股东，持有控 河南省郑州市郑东新区 地产经纪服务；家政服务；家
河南翰星物 股子公司郑 白沙镇中山路 366 号（大 用电器维修；保洁服务；园林
24 业管理有限 州索克翰星 崔文昌 陈华庭）10 号楼 1 层 103 绿化工程施工。涉及许可经营
公司 物业管理有 室 项目，应取得相关部门许可后
限公司 49%股 方可经营
权
子公司少数 物业管理；住房租赁；市场营
股东，持有控 河南自贸试验区郑州片 销策划；餐饮管理；餐饮服务；
郑州开来物 股子公司郑 郑州市郑 区（郑东）商都路 166 酒店管理；电子、机械设备维
25 业服务有限 州索克开来 东新区管 号郑东新区电子商务大 护（不含特种设备）；花卉绿
公司 物业服务有 理委员会 厦 201、202、203、227 植租借与代管理；专业保洁、
限公司 40%股 室 清洗、消毒服务；园林绿化工
权 程施工；停车场服务。
2、关联交易明细：
序号 交易主体 关联方 关联交易类 关联交易金额 关联交易内容
别
1 关联采购 4,341,000 电梯维保、消防维
修、水电、燃气费
公司合并报表范围内 实控人及其儿子直 提供物业服务、家
2 的分子公司 接或间接控制的公 关联销售 2,940,000 政服务、养老服务
司 等
3 其他 8,000,000 公司及控股子公司
向关联方借入款
4 漯河市惠达物业管理有 漯河城投乐生活服 关联销售 提供物业费
限公司 务有限公司 4,200,000
5 海南明理科技有限公 天筑科技股份有限 关联销售 提供弱电智能化施
司 公司 4,000,000 工
6 漯河市惠达物业管理有 漯河城投乐生活服 关联采购 外包及派驻人员工
限公司 务有限公司 3,140,000 资
7 郑州索克开来物业服务 郑州开来物业服务 关联采购 水、燃气采购
有限公司 有限公司 1,100,000
8 索克科技服务股份有 洛阳国展索克物业 关联销售 提供车辆租赁
限公司 发展有限公司 1,000,000
9 索克物业管理（濮阳） 濮阳正康物业管理 关联采购 低值易耗品、办公
有限公司 有限公司 250,000 家具采购
10 郑州索克开来物业服务 郑州开来物业服务 关联销售 提供生活服务
有限公司 有限公司 240,000
11 封丘县建投索克物业 封丘县建设投资有 关联销售 提供物业服务
管理有限公司 限公司 200,000
12 漯河市惠达物业管理有 漯河城投乐生活服 其他 借调人员补助
限公司 务有限公司 20,000
13 河南松樾养老服务有 郑州城发索克科技 关联销售 提供养老服务
限公司 服务有限公司 10,000
14 河南松樾养老服务有 河南惠鸿城市运营 关联销售 提供养老服务
限公司 服务有限公司 10,000
15 河南松樾养老服务有 河南东象物业服务 关联销售 提供养老服务
限公司 有限公司 10,000
16 河南松樾养老服务有 河南翰星物业管理 关联销售 提供养老服务
限公司 有限公司 10,000
17 河南松樾养老服务有 郑州开来物业服务 关联销售 提供养老服务
限公司 有限公司 10,000
18 郑州芳邻到家科技服 郑州城发索克科技 关联销售 提供家政服务
务有限公司 服务有限公司 10,000
19 郑州芳邻到家科技服 河南惠鸿城市运营 关联销售 提供家政服务
务有限公司 服务有限公司 10,000
20 郑州芳邻到家科技服 河南东象物业服务 关联销售 提供家政服务
务有限公司 有限公司 10,000
21 郑州芳邻到家科技服 河南翰星物业管理 关联销售 提供家政服务
务有限公司 有限公司 10,000
22 郑州芳邻到家科技服 郑州开来物业服务 关联销售 提供家政服务
务有限公司 有限公司 10,000
合计 29,531,000
二、 审议情况
（一） 表决和审议情况
2025 年 1 月 23 日，公司召开第四届董事会第八次会议，审议通过了《关于预计 2025
年度日常性关联交易的议案》，关联董事姜芳回避表决，表决结果为：4 票同意，0 票反对，0 票弃权。该议案尚需提交股东大会审议。
（二） 本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况
三、 定价依据及公
