A29JP959P
注册资本 250,000.00 万元人民币
对各类文化旅游及相关产业投资、开发、建设和管理；景区景点经
营管理；房地产、酒店及民宿投资和经营；文化旅游项目创意、规
划、设计、咨询服务；文化传播及体育赛事；物业管理及资产租赁；
经营范围 营销策划、会议及展览服务；自营和代理各类商品及技术的进出口
业务；培训服务；工艺品、日用品、纪念品的研发、展示及销售等。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
主营业务 景区综合开发运营、酒店管理、旅游交通、文化传播、大数据经营、
商业运营、旅游地产以及物业管理
（二） 收购人的股权结构
截至本报告书签署日，收购人的股权情况如下：
（三） 收购人的控股股东、实际控制人
截至收购报告书签署之日，德清县财政局（德清县人民政府国有资产监督管理办公室）直接持有收购人 94.1339%的股权，为公司的控股股东、实际控制人。
德清县于 2019 年《德清县机构改革方案》中明确县政府机构改革，县财政局
加挂县政府国有资产监督管理办公室牌子，德清县财政局（德清县人民政府国有资产监督管理办公室）统一社会信用代码为 11330521002569137T。
二、收购人最近两年的行政处罚（与证券市场明显无关的除外）、刑事处罚、重大民事诉讼和仲裁情况
截至收购报告书签署之日，收购人最近 2 年未受到行政处罚（与证券市场明显
无关 的除外）、刑事处罚，亦不涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁。
三、收购人及其控股股东、实际控制人所控制的核心企业和核心业务情况
（一）收购人控制的核心企业、核心业务情况：
序号 企业名称 注册资本 持股比例 主要业务
（万元）
1 德清县下渚湖湿地 20,000.00 100.00% 下渚湖湿地旅游管理开发
旅游发展有限公司
2 德清县自然资源资 20,000.00 100.00% 自有资金投资的资产管理；自然生态系统
产经营有限公司 保护管理
3 德清县文化旅游控 20,000.00 100.00% 农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅
股有限公司 游资源的开发经营；游览景区管理
4 浙江德承文化旅游 10,000.00 100.00% 房地产开发经营；旅游业务
有限公司
5 德清县农业高新发 10,000.00 100.00% 技术服务、技术开发、技术咨询、技术交
展有限公司 流、技术转让、技术推广
德清县莫干山国际 名胜风景区管理；组织文化艺术交流活动；
6 旅游度假区发展有 10,000.00 100.00% 休闲观光活动
限公司
7 浙江艾德酒店有限 5,000.00 100.00% 住宿服务；餐饮服务；酒店管理
公司
8 浙江德远文化科技 2,000.00 100.00% 文化艺术交流活动的组织、咨询、推广；
有限公司 企业形象策划
9 德清县旅游发展有 1,000.00 100.00% 全县旅游项目、旅游景区及配套设施开发、
限公司 经营、管理及市场营销；旅游产品开发
10 德清县下渚湖熊猫 1,000.00 95.00% 农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅
园有限公司 游资源的开发经营
11 浙江凤栖湖文化发 128,000.00 51.00% 商业综合体管理；组织文化艺术交流活动
展有限公司
12 浙江德瑞物业服务 1,000.00 51.00% 物业管理；停车场服务；住宅水电安装维
有限公司 护服务；家具安装和维修服务
浙江德晨旅游文化 农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅
13 有限公司 21,100.00 100.00% 游资源的开发经营；游览景区管理；园区
管理服务
14 德清县产业发展投 500,000.00 20.00% 对各类文化旅游及相关产业投资、开发、
资基金有限公司 建设和管理
（二）收购人控股股东、实际控制人控制的核心企业、核心业务情况
序号 企业名称 注册资本 持股比例 主要业务
（万元）
1 德清县国有资产经 10,000.00 100.00% 德清县人民政府授权范围内的国有资产产
营有限公司 权经营和管理
浙江省德清县交通 德清县域内交通水利基础设施投资、公共
2 水利投资集团有限 500,000.00 94.64% 交通运营及交通水利延伸产业投资经营
公司
3 德清县建设发展集 1,000,000.00 93.94% 德清县域内基础设施建设和土地开发整理
团有限公司
四、收购人主体资格情况
（一）收购人的诚信记录
截至本报告书签署之日，收购人及其控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不存在被列入失信被执行人名单、被执行联合惩戒的情形，不属于失信联合惩戒对象，符合股转公司《全国中小企业股份转让系统诚信监督管理指引》的相关规定。
（二）收购人不存在禁止收购的情形
收购人及其控股股东、实际控制人具有良好的诚信记录，不存在利用公众公司收购损害被收购公司及其股东的合法权益的情况；收购人及其控股股东不存在《非上市公众公司收购管理办法》第六条规定的不得收购公众公司情形。
（三）收购人投资者适当性
德清文旅系依照法律程序设立且合法存续的有限责任公司，注册资本为250,000 万元人民，且收购人已开立全国股转系统账户，符合《全国中小企业股份转让系统投资者适当性管理办法》第五条有关机构类投资者参与基础层股票交易应符合“实收资本或实收股本总额 200 万元人民币以上的法人机构”的投资者适当性规定。
五、收购人与公众公司之间的关联关系
截至本报告书签署之日，收购人未持有公众公司股份，收购人与被收购人及其董事、监事、高级管理人员之间不存在其他关联关系。
六、收购人失信联合惩戒情况
截至本报告书签署之日，经查询中国证监会证券期货市场失信记录查询平台、全国法院被执行人信息查询系统、中国裁判文书网、信用中国网等，收购人德清文旅及其控股股东、实际控制人、法定代表人、董事、监事、高级管理人员不存在证券期货市场失信记录，也不存在被列入失信联合惩戒对象名单及相关监管部门的黑名单的情形，符合全国股份转让系统《全国中小企业股份转让系统诚信监督管理指引》的规定。
七、收购人财务信息
立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)对收购人 2022 年、2023 年财务报告进
行了审计，并出具了立信中联审字[2023]D-1032 号标准无保留意见审计报告、立信 中联审字[2024]D-0165 号标准无保留意见审计报告，收购人最近两年经审计合并报 表主要财务数据如下：
（一）合并资产负债表
单位：元
项目 2023 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 2,942,858,875.06 3,191,051,097.96
交易性金融资产 9,898,940.00 -
衍生金融资产 - -
应收票据 176,000,000.00 -
应收账款 163,376,952.09 189,084,017.82
应收款项融资 - -
预付款项 66,833,937.77 169,380,660.03
应收资金集中管理款 - -
其他应收款 1,502,738,044.73 1,489,167,810.53
其中：应收利息 - -
应收股利 - -
存货 5,192,453,707.36 3,806,335,706.45
合同资产 
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