证券代码：400234 证券简称：迪马 5 主办券商：西南证券
重庆市迪马实业股份有限公司
预计 2025 年担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连
带法律责任。
一、预计担保情况概述
（一）预计担保基本情况
根据公司 2025 年度经营及融资计划的需求，公司及所属子公司拟为公司控股子公司
提供担保额度共计 270 亿元（包括银行贷款担保、其他对外融资担保和其他业务开展中需要的担保，以及存续贷款展期所需担保等），公司控股子公司为母公司提供担保额度 20亿元（包括银行贷款担保、其他对外融资担保和其他业务开展中需要的担保，以及存续贷款展期所需担保等），担保形式包括不限于抵押、质押、保证担保等。
根据 2025 年联营企业实际经营情况及发展所需，公司拟为联营企业提供共计 67.7
亿元的融资担保额度（包括银行贷款担保、其他对外融资担保及存续贷款展期所需担保等）。
序号 担保对象全称 担保预计额度（万元）
1 新津帛锦房地产开发有限公司 70,000.00
2 成都望浦励成房地产开发有限公司 32,000.00
3 成都益丰天澈置业有限公司 46,000.00
4 成都津同置业有限公司 60,000.00
5 成都德信东毅置业有限公司 14,000.00
6 南京骏原房地产开发有限公司 120,000.00
7 南京东之合房地产开发有限公司 22,000.00
8 太仓永庆置业有限公司 10,000.00
9 苏州东利房地产开发有限公司
3,000.00
10 武汉业锦房地产开发有限公司 40,000.00
11 武汉业硕房地产开发有限公司 30,000.00
12 河南荣田房地产开发有限公司 65,000.00
13 重庆盛资房地产开发有限公司 95,000.00
14 重庆融创东励房地产开发有限公司 40,000.00
15 重庆东钰金房地产开发有限公司 15,000.00
16 重庆东垠源房地产开发有限公司 10,000.00
17 重庆南方迪马专用车股份有限公司
5,000.00
合计 677,000.00
（二）审议和表决情况
重庆市迪马实业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 4 月 2 日召开
了第八届董事会第二十一次会议审议通过了《关于 2025 年公司及控股子公司预
计担保额度的议案》及《关于公司为联营企业提供担保额度的议案》，同意 5 票，
反对 0 票，弃权 0 票。本议案不涉及关联交易，无需回避表决。
二、被担保人基本情况
（一）法人及其他经济组织
1、 被担保人基本情况
名称：新津帛锦房地产开发有限公司
成立日期：2019 年 4 月 2 日
住所：成都市新津区五津街道兴园 3 路 5 号 3 栋 9 层 7 号（33）
注册地址：成都市新津区五津街道兴园 3 路 5 号 3 栋 9 层 7 号（33）
注册资本：10000 万元
主营业务：房地产开发经营；房地产中介服务。（依法须经批准的项目，经
相关部门批准后方可展开经营活动）。
法定代表人：王凯
股东：四川融创基业房地产开发有限公司持股 50%、成都睿至天同置业有限
公司持股 50%
是否提供反担保：否
关系：联营企业
2、 被担保人基本情况
名称：成都望浦励成房地产开发有限公司
成立日期：2020 年 1 月 3 日
住所：成都市郫都区犀浦街道犀团路 168 号附 5 号
注册地址：成都市郫都区犀浦街道犀团路 168 号附 5 号
注册资本：1000 万元
主营业务：房地产开发与经营；物业管理；货物进出口
法定代表人：吴建民
股东：成都花港置业有限公司持股 50%、成都励德天同实业有限公司持股
46.07%、天津东毅安企业管理合伙企业（有限合伙）持股 3.93%
是否提供反担保：否
关系：联营企业
3、 被担保人基本情况
名称：成都益丰天澈置业有限公司
成立日期：2020 年 5 月 20 日
住所：成都市新津区五津街道兴园 3 路 5 号 3 栋 9 层 7 号-2（自主申报）
注册地址：成都市新津区五津街道兴园 3 路 5 号 3 栋9 层7 号-2（自主申报）
注册资本：2000 万元
主营业务：房地产开发经营
法定代表人：杨千周
股东：成都励治置业有限公司持股 50%、成都业靖企业管理咨询有限公司持
股 50%
是否提供反担保：否
关系：联营企业
4、 被担保人基本情况
名称：成都津同置业有限公司
成立日期：2020 年 5 月 15 日
住所：成都市新津县五津街道武阳中路 198、200 号
注册地址：成都市新津县五津街道武阳中路 198、200 号
注册资本：21700 万元
主营业务：房地产开发经营
法定代表人：杨成彬
股东：成都锦创辉房地产开发有限公司持股 50%、成都天成至元置业有限公
司持股 50%
是否提供反担保：否
关系：联营企业
5、 被担保人基本情况
名称：成都德信东毅置业有限公司
成立日期：2021 年 6 月 24 日
住所：成都市青白江区绣兴路 188 号
注册地址：成都市青白江区绣兴路 188 号
注册资本：12000 万元
主营业务：许可项目：房地产开发经营
法定代表人：张建伟
股东：成都东煜盛置业有限公司持股 50%、成都信程企业管理有限公司持股
50%
是否提供反担保：否
关系：联营企业
6、 被担保人基本情况
名称：南京骏原房地产开发有限公司
成立日期：2018 年 8 月 15 日
住所：南京经济技术开发区龙潭街道平港路 1 号办公楼 699 室
注册地址：南京经济技术开发区龙潭街道平港路 1 号办公楼 699 室
注册资本： 199920 万元
主营业务：南京经济技术开发区龙潭街道平港路 1 号办公楼 699 室
法定代表人：于凯伟
股东：瑞奇国际有限公司持股 50%、南京泰裕置业有限公司持股 50%
是否提供反担保：否
关系：联营企业
7、 被担保人基本情况
名称：南京东之合房地产开发有限公司
成立日期：2020 年 11 月 11 日
住所：南京市栖霞区栖霞街道枫岭路 6 号
注册地址：南京市栖霞区栖霞街道枫岭路 6 号
注册资本： 94500 万元
主营业务：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
法定代表人：展炜
股东：江苏保利宁晟房地产开发有限公司持股 40%、南京东原天澄企业咨询
管理有限公司持股 33%、杭州朗鑫企业管理咨询有限公司持股 27%
是否提供反担保：否
关系：联营企业
8、 被担保人基本情况
名称：太仓永庆置业有限公司
成立日期：2021 年 5 月 6 日
住所：苏州市太仓市城厢镇上海东路 188 号 11 幢 2505 室
注册地址：苏州市太仓市城厢镇上海东路 188 号 11 幢 2505 室
注册资本：2000 万元
主营业务：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：房地产评估；房地产经纪；房地产咨询；住房租赁；市场营销策划；物业管理；物业服务
评估；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
法定代表人：云鹏
股东：上海凯跃置业有限公司持股 80%、杭州富阳锦石股权投资合伙企业（有
限合伙）持股 20%
是否提供反担保：否
关系：联营企业
9、 被担保人基本情况
名称：苏州东利房地产开发有限公司
成立日期：2020 年 5 月 11 日
住所：苏州市姑苏区南环东路 758 号南环汇邻广场 4#南塔楼 10 层
注册地址：苏州市姑苏区南环东路 758 号南环汇邻广场 4#南塔楼 10 层
注册资本：2000 万元
主营业务：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：商业综合体管理服务；物业管理；餐饮管理；办公服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
法定代表人：杨军红
股东：苏州茂方企业管理咨询有限公司持股 51%、江苏水利房地产开发有限
公司持股 49%
是否提供反担保：否
关系：联营企业
10、被担保人基本情况
名称：武汉业锦房地产开发有限公司
成立日期：2020 年 5 月 27 日
住所：武汉市汉南区纱帽镇汉南大道 358 号
注册地址：武汉市汉南区纱帽镇汉南大道 358 号
注册资本：25000 万元
主营业务：房地产开发及商品房销售；企业管理咨询；建筑装饰装修工程施
工；财务咨询；税务咨询；人力资源
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