证券代码：400214 证券简称：世茂 3 主办券商：西南证券
上海世茂股份有限公司
关于预计 2025 年日常性关联交易的公告（更正后）
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、 日常性关联交易预计情况
（一） 预计情况
单位：元
关联交易类 主要交易内容 预计 2025 年 24 年与关联方实 预计金额与上年实际发
别 发生金额 际发生金额 生金额差异较大的原因
购 买 原 材 日常经营采购 25,800 万 23,209.44 万 -
料、燃料和
动力、接受
劳务、租赁
出售产品、 日常经营销售 2,630 万 3,842 万 -
商品、提供
劳务及提供
租赁
委托关联方
销售产品、
商品
接受关联方
委托代为销
售其产品、
商品
其他
合计 - 28,430 万 27,051.44 万 -
（二） 基本情况
根据公司 2025 年度生产经营和业务发展的需要，公司预计 2025 年度与关联方发生的日常性关联交易总额不超过 28,430 万元，主要包括向关联方购买产品、接受劳务、租赁
等。公司预计发生关联交易的关联方，系与公司受同一方控制的关联企业或公司控股股东之合营企业。
关联方及关联关系
关联方名称 法定代 注册资本 注册地址 主营业务 关联关系
表人
上海润尚房地 5,250 万人 上海市闵行区 房地产经纪；物业管
产经纪有限公 石梦伟 民币 东川路 555 号 理；住房租赁；非居住 同受一方控制
司 戊楼 8119 室 房地产租赁等
青岛世茂投资 45,000 万 山东省青岛市 房地产开发、销售；对
发展有限公司 范振振 人民币 黄岛区海景路 外租赁自行开发的商 同受一方控制
198 号 品房；物业管理
苏州市姑苏区
苏州翀天智能 5,000 万人 宝 带 西 路 各类工程建设活动；房
化工程有限公 颜江 民币 1177号E座（6 屋建筑和市政基础设 同受一方控制
司 幢 ） 5 层 施项目工程总承包等
6-1-4-3 号
世茂天成物业 540,000 万 南京市鼓楼区 物业管理；住宅室内装
服务集团有限 石梦伟 人民币 南通路89号6 饰装修；城市生活垃圾 同受一方控制
公司 幢 3 层 301 室 经营性服务等
上海世茂物联 上海市闵行区 广播电视节目制作经
网科技有限公 何阳 30,000 万 东川路 555 号 营；建设工程施工；林 同受一方控制
司 人民币 戊楼 5288 室 木种子生产经营；出版
物零售等
黑龙江通海建 黑龙江省牡丹 销售机电设备及材料，
材贸易有限公 叶恒吕 500 万人民 江市爱民区西 家用电器，装饰装潢材 同受一方控制
司 币 地明街 1 号 料；从事货物进出口、
技术进出口
绥芬河世福家 黑龙江省牡丹 家居用品销售；家用电
居用品有限公 孙坤 200 万港币 江市绥芬河市 器销售；建筑装饰材料 同受一方控制
司 友谊大道 2 号 销售；建筑材料销售等
假日酒店 2 幢
在成华区建设北路一
成都世茂房地 成都市成华区 段以南、游乐园南界以
产开发有限公 顾春方 143,000 万 猛追湾横街 北、锦江以东、猛追湾 同受一方控制
司 人民币 99 号 29 层 路以西地块从事住宅、
商业开发建设(凭资质
证经营)等
广东省肇庆市 企业管理；信息技术咨
肇庆润铭企业 倪启祥 2,000 万人 端州区端州三 询服务；房地产开发经 同受一方控制
管理有限公司 民币 路南侧 16 号 营；物业管理；房地产
星城广场 12 中介服务自有物业租
楼 1216 房 赁。
房地产中介经纪服务，
牡丹江睿智营 100 万人民 黑龙江省牡丹 房地产投资咨询，项目
销企划有限公 颜华 币 江市爱民区西 策划推广，营销代理， 同受一方控制
司 地明街 1 号 广告设计、广告代理、
广告发布等
中国（上海） 在批租地块内，从事房
上海世茂房地 59,375.47 自由贸易试验 地产开发建设、出租、
产有限公司 颜华 48 万人民 区民生路 600 出售及配套服务设施 同受一方控制
币 号 16 幢 402 的建设和物业管理、停
室 车场（库）经营管理。
上海市闵行区 互联网销售（除销售需
上海世滨电子 张浩 5,250 万人 东川路 555 号 要许可的商品）；房地 同受一方控制
商务有限公司 民币 丙楼 5107 室 产经纪；技术服务、技
术开发等
杭州汇甄供应 浙江省杭州市 供应链管理服务；企业
链管理有限公 陈胤全 400 万人民 拱墅区石祥路 管理咨询；市场营销策 同受一方控制
司 币 242号2幢217 划等
室
上海茂宾源贸 1,000 万人 上海市闵行区 软件销售；包装服务；
易有限公司 石梦伟 民币 东川路 555 号 礼品花卉销售；钟表销 同受一方控制
丙楼 3635 室 售；箱包销售等
南昌世茂新发 江西省南昌市 房地产开发、经营及配
展置业有限公 谢坤 80,000 万 红谷滩春晖路 套设施建设；自有房屋 控股股东之合
司 人民币 6 号新龙大厦 出租；物业管理 营企业
3 楼 301 室
青岛世茂新城 49,299.98 山东省青岛市 房地产开发经营；技术
房地产开发有 范振振 万美元 高新区华贯路 进出口；货物进出口； 同受一方控制
限公司 577 号 游艺娱乐活动等
南通世茂新纪 南通开发区通 房地产开发、经营；停
元房地产开发 朱崇亮 70,000 万 盛大道 188 号 车场管理服务；企业管 同受一方控制
有限公司 人民币 A 幢 311A 室 理、物业管理、自有房
屋租赁。
134,517.7 苏州市姑苏区 住宅及商业用房的开
苏州世茂置业 周星良 83149 万人 宝 带 西 路 发经营。物业管理，停 同受一方控制
有限公司 民币 1177 号 6 幢 车场管理服务。
812 室
成都世茂新城 四川省成都市 房地产开发经营；施工
房地产开发有 王桂芝 200,000 万 龙泉驿区大面 专业作业；食品经营； 同受一方控制
限公司 人民币 街 道 金 枫 路 保健食品销售；出版物
833 号 零售；游艺娱乐活动等
深圳市前海深 投资管理咨询、企业管
深圳市前海世 港合作区南山 理咨询、投资信息咨询
茂投资管理有 张海涛 100,000 万 街道兴海大道 （以上均除经纪），环 同受一方控制
限公司 人民币 3040 号前海 保科技信息咨询，物业
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