东亚装饰
NEEQ: 430376
东亚装饰股份有限公司
Dongya Decoration Co.,Ltd.
年度报告
2024
重要提示
一、 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、公司负责人高建伟、主管会计工作负责人王永华及会计机构负责人（会计主管人员）王永华保证年
度报告中财务报告的真实、准确、完整。
三、本年度报告已经挂牌公司董事会审议通过，不存在未出席审议的董事。
四、 利安达会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。
五、本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应
当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
六、本年度报告已在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“九、公司面临的重大风险分析”
对公司报告期内的重大风险因素进行分析,请投资者注意阅读。
七、未按要求披露的事项及原因
不存在未按要求披露的事项。
目 录
第一节 公司概况 ......5
第二节 会计数据、经营情况和管理层分析......7
第三节 重大事件 ...... 24
第四节 股份变动、融资和利润分配 ...... 30
第五节 行业信息 ...... 35
第六节 公司治理 ...... 51
第七节 财务会计报告...... 57
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管
人员）签名并盖章的财务报表
备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件（如有）
报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原稿
文件备置地址 公司董事会秘书办公室
释义
释义项目 释义
公司、本公司 指 东亚装饰股份有限公司
建东投资 指 青岛建东投资控股有限公司
建安集团 指 中青建安建设集团有限公司
兴建投资 指 青岛兴建投资发展有限公司
股东大会 指 东亚装饰股份有限公司股东大会
董事会 指 东亚装饰股份有限公司董事会
监事会 指 东亚装饰股份有限公司监事会
高级管理人员 指 本公司总经理、副总经理、董事会秘书、财务总监
指 《东亚装饰股份有限公司股东大会议事规则》、《东
三会议事规则 亚装饰股份有限公司董事会议事规则》、《东亚装饰
股份有限公司监事会议事规则》
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
公共建筑 指 公共建筑包含办公建筑，商业建筑，旅游建筑，科教
文卫建筑，通信建筑以及交通运输类建筑等。
住宅全装修 指 房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉
刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。
指 由支承结构体系与面板组成的、可相对主体结构有一
建筑幕墙 定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护
结构或装饰性结构。
本报告书 指 东亚装饰股份有限公司 2024 年年度报告
报告期、本报告期、本年度、本期 指 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日
上年同期 指 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日
本期期末 指 2024 年 12 月 31 日
本期期初 指 2024 年 1 月 1 日
第一节 公司概况
企业情况
公司中文全称 东亚装饰股份有限公司
英文名称及缩写 Dongya Decoration Co.,Ltd.
法定代表人 高建伟 成立时间 2001 年 4 月 28 日
控股股东 控股股东为（青岛建东 实际控制人及其一致行 实际控制人为（杨建
投资控股有限公司） 动人 强），一致行动人为
（建东投资、兴建投
资）
行业（挂牌公司管理型 E 建筑业-E50 建筑装饰、装修和其他建筑业-E501 建筑装饰和装修业-
行业分类） E5011 公共建筑装饰和装修
主要产品与服务项目 公共建筑装饰工程的室内设计和施工；建筑幕墙工程的设计和施工；少
量住宅精装修工程的设计和施工等。
挂牌情况
股票交易场所 全国中小企业股份转让系统
证券简称 东亚装饰 证券代码 430376
挂牌时间 2014 年 1 月 24 日 分层情况 创新层
普通股股票交易方式 □集合竞价交易 普通股总股本（股） 70,000,000
√做市交易
主办券商（报告期内） 红塔证券 报告期内主办券商是 否
否发生变化
主办券商办公地址 云南省昆明市北京路 155 号附 1 号
联系方式
山东省青岛市山东路
董事会秘书姓名 王永华 联系地址 168 号时代国际广场 24
层
电话 0532-80905208 电子邮箱 dyzs@chndyzs.com
传真 0532-80905133
山东省青岛市山东路
公司办公地址 168 号时代国际广场 24 邮政编码 266000
层
公司网址 www.chndy.net
指定信息披露平台 www.neeq.com.cn
注册情况
统一社会信用代码 91370200163619721E
注册地址 山东省青岛市市北区山东路 168 号时代国际广场 24 层
注册资本（元） 70,000,000 注册情况报告期内是 否
否变更
第二节 会计数据、经营情况和管理层分析
一、 业务概要
(一) 商业模式与经营计划实现情况
公司是一家以公共建筑装饰的室内设计与施工为主，同时集建筑幕墙工程、电子与智能化工程、 古建筑工程、防水防腐保温工程、钢结构工程、建筑机电安装工程等为一体的专业化装饰企业。
产品与服务：公司通过参与公开、邀请招投标等方式承接业主和总包方发包的办公楼、商业综合 体、高档酒店、文教体卫设施、轨道交通等各类公共建筑及少量住宅（面向地产商）全装修工程的设 计和施工。
客户类型：公司客户范围涵盖政府机构、大型国有企业、中外合资企业、知名房地产商等多种类 型。
经营模式：公司承接的装饰装修工程一般经营模式主要包含如下环节：
1、项目承接
（1）信息搜集及项目立项
由公司市场人员负责收集业务信息并洽谈联系，筛选实力强、信誉可靠的客户项目上报公司立项， 经公司审核批准后下发经营部组织投标。
（2）项目投标
由公司经营部负责投标文件的编制，公司预算部负责对工程成本进行分析、编制投标报价，公司 技术中心对工程的施工组织进行策划和编审。该项目的投标团队（由市场部、经营部、预算部、技术 中心等相关人员组成）负责业主或招标方的投标答辩工作。
2、材料采
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