中房设计:2024年年度报告

2025年04月29日查看PDF原文
的智能化及娱乐性等方面有更高的要求。建筑设计作为建筑业的前端和核心环节,需在前端完成设计以更好满足新型需求。因此,未来建筑设计产品将在迭代的过程中为行业发展带来新增长点。

    (2)建筑设计更加注重绿色环保、节能降耗

  2020 年 9 月,我国在联合国大会上提出“碳达峰”及“碳中和”概念,在此政策背景下,我国建
筑产业面临结构调整、绿色环保、节能减排的转型升级,未来建筑前端设计将更加强调建筑物绿色环保与节能降耗,通过合理的设计手段对建筑物进行绿色环保设计以降低建筑成本、减轻对环境的影响。
  同时随着社会的进步及国家对可持续绿色发展的支持,人们的节能环保意识不断增强,低碳节能引起社会广泛的关注,各种低碳节能技术也逐步在建筑设计中得到广泛运用。在未来的建筑设计中,设计师将全面树立因地制宜、低碳发展、清洁生产、文化传承的绿色发展理念,倡导“被动式技术优先、主动式技术优化”设计原则,优化功能空间布局,充分发掘场地空间、工程本体与设备在节约资源方面的潜力,实现建筑布局、工艺布局、交通组织、场地环境、场地设施和管网的合理设计,推动工程建设领域绿色低碳转型发展。

    (3)装配式建筑设计相关技术的发展

  装配式建筑是指建筑组件或模块以预制化方式在工厂内提前建造完成,并进行施工装配的生产方式,可最大限度地减少材料浪费并控制建筑质量,实现建筑产品节能、环保价值最大化。装配式建筑是新型建筑生产方式,是建筑业从分散、落后的传统手工业生产方式逐步过渡到以现代技术为基础,可集中工业化批量生产的新型模式,是建筑业生产方式的变革,可大大提高生产效率,节约生产成本。因此,装配式建筑相关的设计技术,也将是建筑设计的重要发展方向之一。

    (4)都市建筑亲自然设计化

  随着我国城市化进程提速,人类生活逐步与自然脱节,城市化进程使自然环境受到一定程度的影响,因此将更多自然绿色的设计理念注入未来城市建筑设计中至关重要。坚持以人为本、自然和谐的设计理念,尊重城市发展规律,将绿色低碳、人文关怀、科技创新融入设计实践,实现人与自然和谐发展,是建筑设计未来的重要发展方向之一。

    (5)积极推进智能化、标准化、集成化设计

  推动建筑设计行业进一步发展需要构建资源配置合理、专业分工明确、数据交互共享的网络化设计环境,积极探索跨组织、跨地域勘察设计协同工作新模式。《“十四五”建筑业发展规划》明确提出不断推行建筑、结构、设备管线、装修等多专业一体化集成设计;推广少规格、多组合设计方法,实施建筑平面、立面标准化设计,选用标准化部品部件及其接口,避免二次拆分设计;充分发挥装配

 式建筑集成综合优势,落实设计选型标准,促进设计、生产和施工有效衔接,提升新型建筑工业化水 平。

    2、行业法律法规等的变动及对公司经营情况的影响

    近年来,国家相继出台多项法律法规及行业政策鼓励促进行业发展,为公司业务带来了广阔的发 展空间。一方面通过新型城镇化、城市群建设及区域协调发展战略,旅游融合发展、建设生态宜居城 市、乡村振兴及美丽乡村建设进一步扩大行业下游的市场空间;另一方面为满足人民对美好生活的向 往,对协和人居、品质生活环境的追求,提升行业整体设计服务水平,国家行业政策的鼓励是促进行 业健康发展的根本推动力。

    随着建筑工程和装饰设计行业监管相关法规逐步完善,促进行业发展壮大的产业政策陆续出台, 有利于建筑工程和装饰设计行业持续健康发展。报告期内,新制定或修订以及近期将出台的行业相关 法律法规、行业政策,不存在对发行人经营资质、准入门槛、运营模式、所在行业竞争格局产生重大 影响的情形。

    报告期内及报告期后至报告披露日,公司主营业务、商业模式、收入模式均未发生重大变化,核 心团队稳定。
(三)  与创新属性相关的认定情况
√适用 □不适用

 “专精特新”认定              □国家级 □省(市)级

 “单项冠军”认定              □国家级 □省(市)级

 “高新技术企业”认定          √是

 详细情况                          2022 年 12 月 14 日,青岛市科学技术局、青岛市财政局及国
                              家税务总局青岛市税务局认定公司为“高新技术企业”并下发《高
                              新技术企业证书》,证书编号:GR202237100579,有效期三年。

二、  主要会计数据和财务指标

                                                                                单位:元

            盈利能力                    本期              上年同期        增减比例%

 营业收入                                127,203,113.99        164,824,552.42      -22.83%

 毛利率%                                      42.33%              37.16%      -

 归属于挂牌公司股东的净利润              13,456,621.88        23,723,843.94      -43.28%

 归属于挂牌公司股东的扣除非经常        13,338,899.08        21,107,914.75      -36.81%
 性损益后的净利润


 加权平均净资产收益率%(依据归属              11.23%              22.02%      -

 于挂牌公司股东的净利润计算)

 加权平均净资产收益率%(依归属于              11.13%              19.59%      -

 挂牌公司股东的扣除非经常性损益
 后的净利润计算)

 基本每股收益                                    0.27                0.47      -42.55%

            偿债能力                  本期期末            上年期末        增减比例%

 资产总计                                267,254,868.22        241,442,294.67        10.69%

 负债总计                                140,671,325.56        128,311,982.44        9.63%

 归属于挂牌公司股东的净资产              126,555,347.19        113,102,116.76        11.89%

 归属于挂牌公司股东的每股净资产                  2.53                2.26        11.95%

 资产负债率%(母公司)                        52.06%              52.76%      -

 资产负债率%(合并)                          52.64%              53.14%      -

 流动比率                                        1.84                1.88      -

 利息保障倍数                                    82.80              126.47      -

            营运情况                    本期              上年同期        增减比例%

 经营活动产生的现金流量净额              -3,372,707.70        -49,331,081.40        93.16%

 应收账款周转率                                  0.89                1.32      -

 存货周转率                                    652.56              19.72      -

            成长情况                    本期              上年同期        增减比例%

 总资产增长率%                                10.69%              29.62%      -

 营业收入增长率%                              -22.83%              15.88%      -

 净利润增长率%                                -43.28%              44.99%      -

三、  财务状况分析
(一)  资产及负债状况分析

                                                                                单位:元

                        本期期末                    上年期末

    项目          金额      占总资产的      金额      占总资产的      变动比例%

                                比重%                      比重%

 货币资金        8,684,283.64        3.25%  11,377,720.15        4.71%          -23.67%

 应收票据        1,806,566.64        0.68%    976,875.05        0.40%            84.93%

 应收账款      143,904,929.12      53.85%  141,454,808.70      58.59%            1.73%

 应收款项融资    2,435,937.77        0.91%    2,243,150.00        0.93%            8.59%

 预付款项          676,003.13        0.25%    1,111,523.26        0.46%          -39.18%

 存货                                          224,825.26        0.09%          -100.00%

 合同资产      78,395,920.17      29.33%  54,356,127.75      22.51%            44.23%

 投资性房地产    1,821,764.84        0.68%    1,873,278.58        0.78%            -2.75%

 固定资产        1,869,064.05        0.70%    1,397,831.30        0.58%            3

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