商业城3:2024年年度报告(1)

2025年04月29日查看PDF原文
         纠纷                                  变更为深圳中院,一
                                                                            审尚未开庭。

 上交所网站披露的公告  被告/被申请人  房屋租赁    否    20,000,000    否    一审已开庭,尚未下
 编号:2024-090                        合同纠纷                              达判决。

  重大诉讼、仲裁事项对公司的影响

      上述案件尚未判决,上述事项对公司本期利润或期后利润的影响具有不确定性。相关案件具体影响

  金额根据法院最终判决和执行金额确定,公司依据企业会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处

  理。

  (二)股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况

  报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况

  (三)承诺事项的履行情况

 承诺主体    承诺开始日期      承诺结束日期    承诺      承诺类型      承诺具体内  承诺履行情
                                                来源                        容          况

实际控制人                                            其他承诺(保证上

或控股股东  2022 年 1 月 4 日                    发行  市公司独立性承  其他(注 1)  正在履行中
                                                      诺)

                                                      其他承诺(保证上

其他股东    2022 年 1 月 4 日                    发行  市公司独立性承  其他(注 1)  正在履行中
                                                      诺)

实际控制人  2022 年 1 月 4 日                    发行  其他承诺(关联交  其他(注 2)  正在履行中
或控股股东                                            易承诺)

其他股东    2022 年 1 月 4 日                    发行  其他承诺(关联交  其他(注 2)  正在履行中
                                                      易承诺)

实际控制人  2022 年 1 月 4 日  2025 年 1 月 3 日  发行  限售承诺        其他(注 3)  已履行完毕
或控股股东

实际控制人  2022 年 1 月 4 日                    发行  其他承诺(合规性  其他(注 4)  正在履行中
或控股股东                                            承诺)

其他股东    2022 年 1 月 4 日                    发行  其他承诺(合规性  其他(注 4)  正在履行中
                                                      承诺)

实际控制人  2022 年 1 月 4 日  2025 年 1 月 3 日  发行  限售承诺        其他(注 5)  已履行完毕
或控股股东

实际控制人  2022 年 1 月 4 日                    发行  其他承诺(合规性  其他(注 6)  正在履行中
或控股股东                                            承诺)

其他股东    2022 年 1 月 4 日                    发行  其他承诺(合规性  其他(注 6)  正在履行中
                                                      承诺)


其他股东    2021 年 5 月 31 日                    发行  其他承诺(合规性  其他(注 7)  正在履行中
                                                      承诺)

其他        2021 年 5 月 31 日                    发行  其他承诺(合规性  其他(注 7)  正在履行中
                                                      承诺)

其他股东    2021 年 5 月 31 日                    发行  其他承诺(合规性  其他(注 8)  正在履行中
                                                      承诺)

其他        2021 年 5 月 31 日                    发行  其他承诺(合规性  其他(注 8)  正在履行中
                                                      承诺)

实际控制人  2021 年 5 月 30 日                    发行  其他承诺(合规性  其他(注 9)  正在履行中
或控股股东                                            承诺)

其他股东    2021 年 5 月 30 日                    发行  其他承诺(合规性  其他(注 9)  正在履行中
                                                      承诺)

其他        2021 年 5 月 31 日                    发行  其他承诺(合规性  其他(注 10) 正在履行中
                                                      承诺)

其他股东    2021 年 5 月 31 日                    发行  其他承诺(合规性  其他(注 11) 正在履行中
                                                      承诺)

实际控制人  2021年10月17日                    发行  其他承诺(资产剥离  其他(注 12) 正在履行中
或控股股东                                                    及注入承诺)

实际控制人  2021年10月29日                    发行  其他承诺(资产注  其他(注 13) 正在履行中
或控股股东                                            入承诺)

                                                其 他

其他股东    2023年12月25日  2024 年 12 月 24 日  ( 破  限售承诺        其他(注 14) 已履行完毕
                                                产 重

                                                整)

      注 1:王强、领先半导体、深旅股份、深之旅、西丽湖承诺如下:

      一、保证上市公司人员独立

      1、保证上市公司总经理、副总经理、财务负责人和董事会秘书等高级管理人员不在承诺人及承诺

  人控制的其它企业中担任除董监事以外职务及领取薪酬。

      2、保证上市公司的劳动、人事及工资管理与承诺人及承诺人控制的其它企业之间完全独立。

      3、保证除对上市公司行使有关股东权利外,承诺人不干预上市公司董事会和股东大会行使职权作

  出人事任免的决定。

      二、保证上市公司资产独立、完整

      1、保证上市公司合法拥有与经营有关的业务体系和资产的独立完整,且该等资产全部处于上市公

  司及其子公司的控制之下,并为上市公司及其子公司独立拥有和运营。

      2、除正常经营性往来外,保证承诺人及承诺人控制的其他企业不违规占用上市公司的资金、资产

  及其他资源。

      三、保证上市公司财务独立


  1、保证上市公司独立在银行开户、不与承诺人及承诺人控制的其他企业共用银行账户。

  2、保证上市公司的财务人员不在承诺人及承诺人控制的企业兼职。

  3、保证上市公司能够独立做出财务决策,承诺人及承诺人控制的其他企业不干预上市公司的资金使用、调度。

  四、保证上市公司机构独立

  1、保证上市公司构建健全的独立的法人治理结构,拥有独立、完整的组织机构,并与承诺人的机构完全分开;上市公司与承诺人及承诺人控制的其他企业之间在办公机构和生产经营场所等方面完全分开,其职能部门与承诺人的职能部门不存在上下级关系,不存在承诺人干预上市公司机构设置的情形。
  2、保证上市公司及其子公司独立自主运作,承诺人不会超越承诺人作为上市公司股东的权限直接或间接干预上市公司的决策和经营。

  五、保证上市公司业务独立

  1、保证承诺人除通过对上市公司行使股东权利的合理方式外,不对上市公司的业务活动进行干预。
  2、保证承诺人及承诺人控制的其他企业避免从事与上市公司具有实质性竞争的业务。

  3、保证严格控制关联交易事项,尽可能减少上市公司及其子公司与承诺人及承诺人控制的其他企业之间的持续性关联交易。对于无法避免的关联交易将本着“公平、公正、公开”的原则,保证按市场化原则和公允价格进行公平操作,并按相关法律法规及规范性文件的规定履行交易程序及信息披露义务;保证上市公司在业务上独立于承诺人及承诺人控制的其他企业,不因与关联方之间存在关联关系而使上市公司经营的完整性、独立性受到重大不利影响。

  除非承诺人不再作为上市公司之股东,本承诺始终有效。若承诺人违反上述承诺给上市公司及其他股东造成损失,一切损失将由承诺人承担。

    注 2:王强、领先半导体、深旅股份、深之旅、西丽湖承诺如下:

  1、承诺人保证:未来尽量减少承诺人及承诺人控制的其他企业与上市公司及其控制的企业之间不必要的关联交易,最大限度保证上市公司业务的独立性,提高其独立面向市场并提供服务的能力。

  2、承诺人保证:对于无法避免或有合理原因而发生的关联交易,承诺人及承诺人控制的其他企业将遵循市场公开、公平、公正的市场化原则,依据公允、合理的市场价格或依据与无关联关系的独立第三方进行相同或相似交易时的价格确定关联交易定价,并根据法律、法规及规范性文件的规定履行关联交易决策程序,依法履行信息披露义务和办理有关报批程序,不利用关联交易实施转移公司利润等利益输送行为,不利用控股股东或实际控制人地位损害上市公司及其他中小投资者的合法利益。

  3、承诺人保证:除非承诺人不再作为上

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