中哲创建
NEEQ: 837835
中哲创建科技股份有限公司
Zhongzhe Create Technology Co.,LTD
年度报告
2024
重要提示
一、公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
二、公司负责人张晓芳、主管会计工作负责人张晓芳及会计机构负责人（会计主管人员）张晓芳保证年
度报告中财务报告的真实、准确、完整。
三、本年度报告已经挂牌公司董事会审议通过，不存在未出席审议的董事。
四、中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。
五、本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应
当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
六、本年度报告已在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“五、公司面临的重大风险分析”
对公司报告期内的重大风险因素进行分析,请投资者注意阅读。
七、未按要求披露的事项及原因
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目 录
第一节 公司概况 ...... 5
第二节 会计数据、经营情况和管理层分析...... 7
第三节 重大事件 ...... 15
第四节 股份变动、融资和利润分配...... 19
第五节 公司治理 ...... 22
第六节 财务会计报告 ...... 26
附件 会计信息调整及差异情况...... 124
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人
员）签名并盖章的财务报表
备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件（如有）
报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及
公告的原稿
文件备置地址 公司档案室
释义
释义项目 释义
公司、本公司、中哲创建 指 中哲创建科技股份有限公司
诺步投资 指 杭州诺步投资合伙企业(有限合伙)
中哲建材、中哲建材公司 指 杭州中哲建材科技有限公司
主办券商、财通证券 指 财通证券股份有限公司
股东大会 指 股份公司股东大会
董事会 指 股份公司董事会
高级管理人员 指 总经理、财务负责人、董事会秘书
监事会 指 股份公司监事会
三会 指 股东大会、董事会、监事会
三会议事规则 指 《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监
事会议事规则》
证监会 指 中国证券监督管理委员会
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
报告期 指 2024 年 1-12 月
元、万元 指 人民币元、人民币万元
建筑幕墙 指 通常是由面板和支承结构组成的、不分担主体结构所
受荷载与作用的建筑外围护系统,是高层建筑外墙子
系统的主要形式。根据施工方式的不同,通常分为单元
式幕墙和构件式幕墙
铝合金门窗 指 由建筑铝型材制作框、扇结构的门窗
节能门窗 指 门窗的保温隔热和气密性等性能指标,达到或超过国
家和地方现行建筑节能设计标准要求的门窗
劳务分包 指 劳务作业发包人将其所承包的房屋建筑或市政基础设
施工程中的劳务作业发包给有资质的劳务作业承包
人,由劳务作业承包人按约定完成劳务作业内容的行
为
第一节 公司概况
企业情况
公司中文全称 中哲创建科技股份有限公司
英文名称及缩写 Zhongzhe Create Technology Co.,LTD
法定代表人 张晓芳 成立时间 2008 年 4 月 29 日
控股股东 控股股东为张晓芳 实际控制人及其一致 际控制人为（张晓
行动人 芳、许传惠），一致
行动人为（许哲文、
许传华及许芹霞）
行业（挂牌公司管理型行业 E 建筑业-E50 建筑装饰、装修和其他建筑业-E501 建筑装饰和装修业-E5013
分类） 建筑幕墙装饰和装修
主要产品与服务项目 承接城市公共建筑和高层住宅的大型建筑幕墙工程,为客户提供幕墙系统
整体解决方案
挂牌情况
股票交易场所 全国中小企业股份转让系统
证券简称 中哲创建 证券代码 837835
挂牌时间 2016 年 6 月 30 日 分层情况 基础层
普通股股票交易方式 √集合竞价交易 普通股总股本（股） 58,390,000
□做市交易
主办券商（报告期内） 财通证券 报告期内主办券商是 否
否发生变化
主办券商办公地址 浙江省杭州市西湖区天目山路 198 号财通双冠大厦
联系方式
杭州拱墅区莫干山
董事会秘书姓名 许传惠 联系地址 路 268 号远扬大厦
24 层
电话 0571-88157670 电子邮箱 zjzzmq@163.com
传真 0571-88157681
公司办公地址 杭州拱墅区莫干山路 268 邮政编码 310005
号远扬大厦 24 层
公司网址 -
指定信息披露平台 www.neeq.com.cn
注册情况
统一社会信用代码 913301046739716880
注册地址 浙江省杭州市上城区秋涛北路 77 号 902 室
注册资本（元） 58,390,000 注册情况报告期内是 否
否变更
第二节 会计数据、经营情况和管理层分析
一、 业务概要
(一) 商业模式与经营计划实现情况
中哲创建科技股份有限公司系一家集建筑幕墙、节能铝合金门窗系统、金属屋面系统及钢结构的设计、制作、安装、服务于一体的幕墙系统整体解决方案提供商。公司具有建筑幕墙工程专业承包壹级、装饰装修工程专业承包壹级、建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑装饰工程设计专项甲级、金属门窗工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包叁级资质。是浙江省第一批从事幕墙的施工企业，经过多年的发展壮大，现已成长为浙江省建筑装饰行业的明星企业。公司以科学的管理、超前的理念、精湛的工艺、优良的服务提供建筑装饰服务，通过承接各类建筑装饰工程获取利润。本公司自主承揽幕墙、门窗及装饰装修工程，先由市场部收集到的项目信息选择投标项目，中标后进行项目的深化设计、采购原材料，生产加工，施工过程由公司项目部或劳务分包等组织实施、工程质安部门多层次监督管理，工程竣工后公司提供保修服务和后期幕墙管家服务，为客户提供全流程、全方位的服务。客户依据合同约定的阶段或进度向公司支付工程款，从而获得收入、利润和现金流，是公司的盈利模式。
报告期内，公司依旧积极进行技术创新，确保自主研发的投入，组建了独立的研发机构，研发团队配备日趋完善，并形成了较为完备的研发管理制度和流程规范，重点开展了新产品的自主研发。
“幕墙管家”业务，公司根据既有幕墙服务业潜在的巨大市场需求，打造国内领先的“智慧幕墙管家”运营平台。平台致
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