查看PDF原文
409,196.75
珠海保联房产有限公司 物业管理费 117,026.70 177,908.30
上海海控太联置业有限公司 物业管理费 30,874.24
珠海创投港珠澳大桥珠海口岸运营管理有限 物业管理费
公司口岸客运站
上海海控合联置业有限公司 物业管理费
珠海投资控股有限公司 物业管理费 42,137.90 37,931.49
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
珠海万山静云酒店管理有限公司 其他服务费 36,159.42
珠海静云公馆酒店管理有限公司 其他服务费 15,643.40 20,438.70
珠海格力置盛实业有限公司 物业管理费
保联（珠海横琴）商业零售有限公司 物业管理费
珠海格力地产物业代理有限公司 物业管理费 6,438.52
珠海汇真商务有限责任公司 物业管理费
珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限 物业管理费 1,762,200.08
公司
珠海高格大药房有限公司 物业管理费 4,420.00
珠海海控贸易有限公司 物业管理费 2,171.70
合 计 15,487,516.54 15,252,982.04
本单位与关联方进行交易的价格参照市场价，由双方协商确定。
4、关联方应收应付款项
（1）应收关联方款项
项目名称 2024.06.30 2023.12.31
账面余额 占比% 账面余额 占比%
应收账款:
重庆两江新区格力地产有 8,352,038.47 24.48 13,818,465.64 42.03
限公司
珠海保联房产有限公司 132,814.30 0.39 410,256 1.25
珠海格力房产有限公司 2,023,590.24 5.93 1,413,977.71 4.30
珠海万联海岛开发有限公 963,285.72 2.82 963,285.72 2.93
司
珠海洪湾中心渔港发展有 1,727,940.00 5.06 688,773.35 2.10
限公司
珠海海控商业管理股份有 4,854,622.79 14.23 2,738,374.12 8.33
限公司
上海海控太联置业有限公 380,349.82 1.11 373,949.82 1.14
司
上海海控合联置业有限公 135,448.23 135,448.23 0.41
司
合计 18,570,089.57 54.42 20,542,530.59 62.49
（2）应付关联方款项
项目名称 2024.06.30 2023.12.31
账面余额 占比% 账面余额 占比%
应付账款：
珠海格力房产有限公司 89,800.00 2.16
合计 89,800.00 2.16
其他应付款:
上海海控合联置业有限公 194,877.04 1.19 92,278.25 0.62
司
珠海万山静云酒店管理有 144,052.23 0.88 142,912.67 0.97
限公司
珠海格力置盛实业有限公 261,300.00 1.59 1,026,451.20 6.94
司
珠海格力房产有限公司 1,700,000.00 11.50
重庆两江新区格力地产有 6,127.92 0.04
限公司
上海海控太联置业有限公 6,400.00 0.04 6,400.00 0.04
司
合计 606,629.27 3.7 2,974,170.04 20.12
七、承诺及或有事项
1、重要的承诺事项
截至 2024 年 06 月 30 日，本公司不存在应披露的承诺事项。
2、或有事项
截至 2024 年 06 月 30 日，本公司不存在应披露的重大未决诉讼、对外担保等或有事项。
八、资产负债表日后事项
截至 2024 年 8 月 18 日，本公司不存在其他应披露的资产负债表日后事项。
九、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
项 目 本期发生额 说明
非流动性资产处置损益 -230,640.86
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符
合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影
响的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -216.46
项 目 本期发生额 说明
非经常性损益总额 -230,857.32
减：非经常性损益的所得税影响数 -57,714.33
非经常性损益净额 -173,142.99
减：归属于少数股东的非经常性损益净影响数（税后）
归属于公司普通股股东的非经常性损益 -173,142.99
2、净资产收益率和每股收益
报告期利润 加权平均净资产 每股收益
收益率 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净利润 12.65% 0.18 ---
扣除非经常性损益后归属于公司普通股 ---
股东的净利润 13.26% 0.19
珠海格力地产物业服务股份有限公司
2024 年 8 月 20 日
附件Ⅰ 会计信息调整及差异情况
一、 会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况
(一) 会计数据追溯调整或重述情况
□会计政策变更 □会计差错更正 □其他原因 √不适用
(二) 会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响
□适用 √不适用
二、 非经常性损益项目及金额
单位：元
项目 金额
非流动性资产处置损益 -230,640.86
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务 0
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定
额或定量持续享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -216.46
非经常性损益合计 -230,857.32
减：所得税影响数 
